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Former Drug Store for Sale or Lease 195 M 66 N
Espace disponible commerce de détail 11 180 pi² à Charlevoix, MI 49720
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Faits saillants
- Toiture flambant neuve en 2022 avec garantie transférable de 20 ans.
- 43 places de stationnement totales.
- Conduisez avec équipement.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 180 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ancien bâtiment de pharmacie de 11 180 pieds carrés situé sur un terrain de 1,13 acre. Toit neuf installé en 2022 avec une garantie transférable de 20 ans. Actif équipé Drive Thru - L'ancien locataire a investi $ dans une réfection en 2018. Nombre de trafic combiné supérieur à 27 930 par jour.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cote de rendement énergétique - A
- Service au volant
- Toiture flambant neuve en 2022 avec possibilité de transfert sur 20 ans.
- Conduisez avec équipement.
- 43 places de stationnement totales.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 195 M 66 N , Charlevoix, MI 49720
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 180 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 180 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente occasion d'acheter ou de louer une ancienne pharmacie autonome de premier choix qui dispose d'un grand parking et d'une fenêtre d'accès pour une variété d'utilisations. La propriété se trouve juste au sud du magnifique centre-ville de Charlevoix, au Michigan, qui abrite les plages du lac Michigan, du lac Round et du lac Charlevoix, des terrains de golf et des attractions tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans le centre commercial principal de la région de Charlevoix, ancré par Family Fare Grocery Store. Le site offre une exposition et une accessibilité haut de gamme avec 41 places de stationnement standard et 2 espaces accessibles. La propriété a une façade directe sur la M66 avec une visibilité à partir de l'intersection de l'US 31 et de la M 66 avec un total de 27 930 AADT et plus. La pharmacie précédente a réalisé des ventes de 5,8 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Le taux de location final est assujetti à l'entente sur les modalités du bail.
- Service au volant
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Présenté par
Former Drug Store for Sale or Lease | 195 M 66 N
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