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Plaza 33 195 Highway 33 W

85 128 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Kelowna, BC 39 800 000 $ CAD (468 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité d'acquérir un immeuble à locataires multiples avec de solides flux de trésorerie et un potentiel de réaménagement futur
  • Plus de 85 % loués à des locataires nationaux et régionaux AAA
  • Places de stationnement extérieures abondantes et panneaux de pylône
  • Les lignes directrices de la Ville de Kelowna relatives à la politique de l'OCP 2040 décrivent un bâtiment de 12 étages sur ce site
  • Excellente visibilité sur la route 33, accès principal à la station de ski Big White, façade 825' sur la route 33, profondeur retour 260'

Résumé de l'annonce

Plaza 33 est un centre commercial bien établi et productif de revenus. Environ 85 % de ses locaux sont loués à des locataires nationaux et régionaux AAA. Les principaux locataires comprennent Save-on-Foods, Shoppers Drug Mart, la Banque TD, RBC, Pizza Hut, Hub Insurance, le Dynacare Valley Medical Lab et la Okanagan Regional Library, ce qui assure un mélange de locataires solide et diversifié. Située le long de la route 33, la Plaza 33 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, reliant Kelowna à l'intérieur de la Colombie-Britannique. Cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée et un accès facile pour les clients. Les lignes directrices de la politique OCP 2040 de la ville de Kelowna appuient la construction d'un immeuble de douze étages sur ce site, ce qui offre un potentiel de développement futur.

Pièces jointes

Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
85 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
39 800 000 $ CAD
Prix par pi²
468 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Terrain en acres
4,93 AC
Zonage
UC4 - Urban Centres are the City’s largest activity hubs. They are characterized by the largest concentration of commercial and employment uses in the city.
Stationnement
298 Espaces (3,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
825 pi le Highway 33W

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Centre commercial fermé
  • Espace d'entreposage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Dynacare Valley Medical Laboratory
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2 895 pi²
  • -
  • -
  • Hub International
  • Finance et assurances
  • 2 200 pi²
  • -
  • -
  • Okanagan Regional Library
  • Services
  • 10 809 pi²
  • -
  • -
  • Pizza Hut
  • Détaillant
  • 1 410 pi²
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • 7 470 pi²
  • -
  • -

La Banque Royale du Canada est une institution financière mondiale qui a une approche axée sur des principes et axée sur des principes pour offrir un rendement de premier plan. Leur succès vient des 86 000 employés et plus qui mettent à profit leur imagination et leurs connaissances pour donner vie à leur vision, à leurs valeurs et à leur stratégie afin d'aider leurs clients à prospérer et à prospérer. En tant que plus grande banque du Canada et l'une des plus importantes au monde en fonction de la capitalisation boursière, elle possède un modèle d'affaires diversifié axé sur l'innovation et offre des expériences exceptionnelles à leurs millions de clients au Canada, aux États-Unis et dans plus de 30 autres pays.

  • Détaillant
  • 30 390 pi²
  • -
  • -

Save-On-Foods est une entreprise de Jim Pattison qui possède un héritage d'une valeur exceptionnelle et d'un service à la clientèle qui remonte à plus de 100 ans à son début en 1915. Nommé à l'origine Overwaitea Food Group pour la pratique du fondateur consistant à vendre 18 onces de thé au prix de 16 onces, le magasin devient connu sous le nom de « magasin de thé en surpoids ». aujourd'hui, l'entreprise est surtout connue pour sa bannière la plus importante — Save-On-Foods — et comprend également des magasins sous les bannières PriceSmart Foods, Urban Fare et Bulkley Valley Wholesale. Avec plus de 22 000 membres de l'équipe en Colombie-Britannique, en Alberta, en Saskatchewan, au Manitoba et au Yukon, Save-On-Foods est plus qu'un endroit idéal pour magasiner, c'est un endroit idéal pour travailler. Save-On-Foods est l'un des plus grands employeurs de l'Ouest canadien et se classe constamment parmi les marques les plus aimées de la Colombie-Britannique.

  • Shoppers Drug Mart
  • Détaillant
  • 13 812 pi²
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • 4 202 pi²
  • -
  • -

La Banque Toronto-Dominion et ses filiales sont collectivement connues sous le nom de Groupe Banque TD (TD). La TD est la sixième banque en importance en Amérique du Nord en termes de succursales. Elle dessert environ 22 millions de clients dans un certain nombre d'endroits situés dans des centres financiers clés partout dans le monde. Plus de 90 000 employés de TD représentent l'équipe la plus solide du secteur bancaire.

  • Veerji Fish & Grill
  • Détaillant
  • 1 554 pi²
  • -
  • -
  • WCG International Consultants
  • Services administratifs et de soutien
  • 1 929 pi²
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Dynacare Valley Medical Laboratory Soins de santé et assistance sociale 2 895 pi² - -
Hub International Finance et assurances 2 200 pi² - -
Okanagan Regional Library Services 10 809 pi² - -
Pizza Hut Détaillant 1 410 pi² - -
Finance et assurances 7 470 pi² - -
Détaillant 30 390 pi² - -
Shoppers Drug Mart Détaillant 13 812 pi² - -
Finance et assurances 4 202 pi² - -
Veerji Fish & Grill Détaillant 1 554 pi² - -
WCG International Consultants Services administratifs et de soutien 1 929 pi² - -
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Bike Score ®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 32677777

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 195 Highway 33 W, Kelowna, BC

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