195-197 Collins Industrial Blvd
Athens, GA 30601

Stan Johnson Company a le plaisir d'offrir à la vente aux investisseurs qualifiés la pleine propriété à 100 % du terrain et des améliorations d'une propriété d'investissement située à Athens, en Géorgie (la « Propriété »). La Propriété est louée à 100 % et il reste environ 3,1 ans de durée principale. Le bail est garanti à 100 % par Rockwell Automation, Inc. (NYSE : ROK), qui est noté A par Standard & Poor's. Le bail initial était d'une durée de dix (10) ans avec options de renouvellement et a récemment été prolongé de cinq (5) années supplémentaires. La structure des frais de location est de type NNN, où le locataire couvre toutes les réparations, l'entretien et le remplacement, tandis que le propriétaire couvre les dépenses en capital pour les deux dernières années.