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The Orchards Plaza 1948-1982 Vandalia St
2 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Collinsville, IL 62234
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- près de 20 000 wagons qui passent chaque jour
- route principale avec beaucoup de circulation
- locataires de crédit Ruler Foods - Rent-a-Center - Habitat pour l'humanité
- bon restaurant sur la propriété
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 12’ | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 3 307 $ CAD/mois 39 689 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1975 Vandalia St - 1er étage
Centre de vente au détail et routes principales avec locataires à crédit. Joignez-vous à Ruler Foods, Rent-A-Center, Dollar General, Habitat for Humanity ReStore, Restaurants et magasins spécialisés. Espace contigu de 1 200 à 4 000 pi2 disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asia Garden
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- Code 3 Spices
- Supermarché
- 1
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- Dollar General
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- Habitat For Humanity
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- Rent-a-Center
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- Ruler Foods
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asia Garden | - | - | - |
| Code 3 Spices | Supermarché | 1 | - |
| Dollar General | - | - | - |
| Habitat For Humanity | - | - | - |
| Rent-a-Center | - | - | - |
| Ruler Foods | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1948-1982 Vandalia St , Collinsville, IL 62234
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 200’ le Vandalia St |
| Stationnement | 640 Espaces | Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Magasins | 10 | Superficie totale du terrain | 17,36 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1961 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 640 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le Vandalia St |
| Superficie commerciale brute | 135 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,36 AC |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail et routes principales avec des locataires à crédit. Joignez-vous à Ruler Foods, Rent-A-Center, Dollar General, Habitat for Humanity ReStore, Restaurants et magasins spécialisés. 2 000 pi2 d'espace contigu disponible à la location.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
-
Reuven Rivlin -
Sam Snitz
-
ABS Management & Development Corp
Présenté par
The Orchards Plaza | 1948-1982 Vandalia St
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