19456 Nordhoff St
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19456 Nordhoff St
13 175 pi² Local commercial Immeuble Northridge, CA 91324 10 848 750 $ CAD (823 $ CAD/pi²) 5,18% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone commerciale régionale très forte
- Bâtiment autoportant
- Locations hors commerce de détail stables au revenu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement NNN à deux locataires
Parfait pour tous vos 1031 acheteurs
Water Wings Swim School est une chaîne de 14 unités dont les finances sont solides
Parfait pour tous vos 1031 acheteurs
Water Wings Swim School est une chaîne de 14 unités dont les finances sont solides
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 175 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
10 848 750 $ CAD
Prix par pi²
823 $ CAD
Taux de capitalisation
5,18%
Revenu net d’exploitation
561 965 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C4-1 - C4-1
Stationnement
68 Espaces (5,16 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kids Crew Learning Center
- Services éducatifs
- 3 500 pi²
- 2,89 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2028
- Water Wings Swim School
- Services éducatifs
- 9 675 pi²
- 5,22 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kids Crew Learning Center | Services éducatifs | 3 500 pi² | 2,89 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2028 | |
| Water Wings Swim School | Services éducatifs | 9 675 pi² | 5,22 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2783-028-044 | Évaluation des bâtiments | 2 826 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 281 332 $ CAD | Évaluation totale | 8 107 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2783-028-044
Évaluation du terrain
5 281 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 826 628 $ CAD
Évaluation totale
8 107 960 $ CAD
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