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Family Dollar 1945 Kings Rd
Espace disponible commerce de détail 4 590 à 9 180 pi² à Jacksonville, FL 32209
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Faits saillants
- Excellent emplacement pour le restaurant buffet
- Interior ouvert à travée claire
- 13 300 véhicules par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 590 à 9 180 pi² | Négociable | 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 165,91 $ CAD/m²/an 13,83 $ CAD/m²/mois 11 792 $ CAD/mois 141 499 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
La route 23 (chemin Kings) des États-Unis est une importante route nord-sud qui part de Jacksonville, en Floride, jusqu'à Mackinaw City, au Michigan. Il y a 13 300 volants par jour. La propriété en question est située dans un quartier résidentiel dense à quelques pâtés de maisons du Edward Waters College et de son complexe sportif et musical. Le zonage actuel est CCG-1 (le locataire doit vérifier personnellement que le zonage répond à ses besoins) permet (1) Ventes commerciales au détail (2) Banques (3) Bureaux professionnels et d'affaires (4) Hôtels et motels (5) Installations commerciales intérieures de loisirs ou de divertissement (6) Galeries d'art, musées, centres communautaires, studios de danse, d'art ou de musique (7) Écoles professionnelles, commerciales ou commerciales (8) Centres de jour (9) Stationnement commercial hors rue lots (10) Établissement de vie collective pour adultes (11) vente au détail et service de bière ou de vin pour consommation hors établissement ou sur place conjointement avec un restaurant (12) Pépinières de vente au détail (13) Livraison express ou de colis (14) Vétérinaires et pension pour animaux (15) Entreposage de biens personnels (16) Points de vente de vêtements usagés, de meubles et usages similaires. (17) Services essentiels, y compris l'eau, les égouts, le gaz, le téléphone (18) Églises (19) Ventes au détail à l'extérieur d'articles de vacances (20) Commerce de gros ou de distribution (20) Commerce de gros ou de distribution (20) Commerce de gros ou de distribution (19) Ventes au détail à l'extérieur d'articles de vacances (20) Commerce de gros ou de distribution (20) 21) Fabrication légère (22) Stations de remplissage ou d'essence (23) Établissements de spectacles de danse ne servant pas d'alcool (24) Services de détail de voitures mobiles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1945 Kings Rd , Jacksonville, FL 32209
| Min. divisible | 4 590 pi² | Superficie commerciale brute | 9 180 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Min. divisible | 4 590 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 180 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La route 23 (chemin Kings) des États-Unis est une importante route nord-sud qui part de Jacksonville, en Floride, jusqu'à Mackinaw City, au Michigan. Il y a 13 300 volants par jour. La propriété en question est située dans un quartier résidentiel dense à quelques pâtés de maisons du Edward Waters College et de son complexe sportif et musical. Le zonage actuel est CCG-1 (le locataire doit vérifier personnellement que le zonage répond à ses besoins) permet (1) Ventes commerciales au détail (2) Banques (3) Bureaux professionnels et d'affaires (4) Hôtels et motels (5) Installations commerciales intérieures de loisirs ou de divertissement (6) Galeries d'art, musées, centres communautaires, studios de danse, d'art ou de musique (7) Écoles professionnelles, commerciales ou commerciales (8) Centres de jour (9) Stationnement commercial hors rue lots (10) Établissement de vie collective pour adultes (11) vente au détail et service de bière ou de vin pour consommation hors établissement ou sur place conjointement avec un restaurant (12) Pépinières de vente au détail (13) Livraison express ou de colis (14) Vétérinaires et pension pour animaux (15) Entreposage de biens personnels (16) Points de vente de vêtements usagés, de meubles et usages similaires. (17) Services essentiels, y compris l'eau, les égouts, le gaz, le téléphone (18) Églises (19) Ventes au détail à l'extérieur d'articles de vacances (20) Commerce de gros ou de distribution (20) Commerce de gros ou de distribution (20) Commerce de gros ou de distribution (19) Ventes au détail à l'extérieur d'articles de vacances (20) Commerce de gros ou de distribution (20) 21) Fabrication légère (22) Stations de remplissage ou d'essence (23) Établissements de spectacles de danse ne servant pas d'alcool (24) Services de détail de voitures mobiles
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Jeffrey Burgfechtel -
Global Real Estate Advisors
Présenté par
Family Dollar | 1945 Kings Rd
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