1945 Calle Lileta
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1945 Calle Lileta
5 Unité Immeuble d’appartements 2 439 597 $ CAD (487 919 $ CAD/Unité) 3,60% Taux de capitalisation Palm Springs, CA 92262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement de choix à Central Palm Springs
- Terrain d'angle avec 2 places de stationnement par unité
Résumé de l'annonce
Immeuble Premium de 5 unités situé dans le centre de Palm Springs. Chaque unité a été remodelée en 2022/2023 avec des comptoirs en granit, des fenêtres à double vitrage, des appareils en acier inoxydable. Chaque logement est loué à des locataires à long terme. À distance de marche facile des boutiques et des restaurants.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
161 200 $
|
36,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
161 200 $
|
36,76 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
69 086 $
|
15,76 $
|
| Total des dépenses |
69 086 $
|
15,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 200 $ |
| Annuel par pi² | 36,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 200 $ |
| Annuel par pi² | 36,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 086 $ |
| Annuel par pi² | 15,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 086 $ |
| Annuel par pi² | 15,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 439 597 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 487 919 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 3,60% | Taille du bâtiment | 4 385 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 439 597 $ CAD |
| Prix par unité | 487 919 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,60% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 4 385 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Vues
- Tapis
- Cour
- Salle à manger
- Jardin
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | - | 877 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 502-182-001 | Évaluation des bâtiments | 825 652 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 216 835 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 042 487 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
502-182-001
Évaluation du terrain
216 835 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
825 652 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 042 487 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | R2, Palm Springs |
| R2, Palm Springs |
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Présenté par
Jeannie Niles Real Estate Investment
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