1941 US Route 11
Mannsville, NY 13661

Parcours de golf panoramique de 9 trous exécutif entièrement opérationnel et à vendre. Emplacement, emplacement, emplacement ! Cold Springs est facilement accessible sur la route 11, située à quelques minutes de l'Interstate Rte. 81 très fréquentée entre Syracuse, NY, les 1000 Islands, Fort Drum, Winona State Forest et Tug Hill, des escapades récréatives dans la nature pour des affaires tout au long de l'année. Le charme du nord du pays offre la pêche, le traîneau à chiens, le ski de fond et la motoneige. À seulement 15 minutes de « The Salmon Capital of the East Coast » de Pulaski, dans l'État de New York, célèbre pour la pêche au saumon quinnat (saumon royal) et au saumon coho, au saumon atlantique, à la truite brune et à la truite arc-en-ciel. Des milliers de visiteurs de partout se rendent chaque année dans cette oasis naturelle du nord de l'État de New York. Les possibilités abondantes sont illimitées pour cette propriété de terrain de golf de 35 acres. Le cours comprend un bâtiment de 2 500 pieds carrés qui comprend un clubhouse, un bar, une cuisine, un magasin pro-shop, des toilettes publiques pour hommes et femmes, un bureau avec salle de bain privée et un sous-sol complet. À l'étage, un espace de vie efficace récemment rénové est prêt à emménager ou à louer. Vous trouverez ci-joint un grand garage de deux échelles, abritant une glacière 10x10, pour faciliter l'accès depuis le pub. Vous pourrez vous détendre et admirer la beauté naturelle du parcours depuis la terrasse enveloppante dotée d'un charmant belvédère. Il y a trois étangs alimentés par des sources encadrés par des fairways ondulants et des greens difficiles. À titre d'avantage, cette propriété comprend un vignoble de 5 ans de 2 acres situé le long du chenal numéro 6. Le cours est bien entretenu et soigné, soigneusement préparé et un travail d'amour. Beaucoup d'espace de stationnement disponible. Le terrain est entièrement irrigué, avec des tondeuses, des voiturettes de golf électriques et à gaz. Après 14 ans d'expérience commerciale lucrative, les propriétaires sont maintenant prêts à prendre leur retraite. Il faut insister sur les possibilités d'expansion et de croissance. 45 acres adjacents sont disponibles pour 9 trous, sentiers ou immeubles de placement supplémentaires. Il y a beaucoup à offrir pour un chasseur de bonnes affaires motivé et énergique désireux de nouvelles perspectives et de nouveaux investissements. • Parcours de golf 9 trous entièrement opérationnel à Mannsville, NY •Accès facile à partir de la rue 11 et de la rue 81 •Immeuble de 2 500 pieds carrés comprenant un clubhouse, un bar, une cuisine, un magasin professionnel, des toilettes publiques, un bureau, un sous-sol, un espace de vie rénové avec efficacité, un garage attenant à deux échoppes, une grande terrasse et un belvédère •2 acres, vignoble de cinq ans •Extension de 45 acres disponible pour agrandissement