1941 NW Flagler Ter
Miami, FL 33125

5 000 m2 Site de développement de pieds à West Little Havana qui se compose d'un terrain vacant dans un secteur où le développement et la demande sont en hausse. Le zonage T4-R est idéal pour ce sous-marché dynamique qui connaît une croissance économique, des postes vacants de moins de 2 % qui font grimper les taux de location et la demande est de plus en plus forte pour les aménagements de remblais à usage mixte comme celui-ci.
La densité permet quatre unités par droite, mais il existe des programmes municipaux avec un développement à revenu mixte qui permet de doubler la densité pour le faire passer à 8. Les mélanges d'unités sont ouverts afin que les promoteurs puissent construire des modèles d'une chambre à coucher ou même des modèles de 3 chambres, les concepteurs créatifs et agressifs peuvent même adopter une approche de cohabitation, une tendance qui s'est révélée très rentable pour ceux qui sont prêts à assumer les opérations uniques. Le site est magnifiquement aménagé dans un site de 50 x 100 pi2, ce qui permet une conception et un coût de construction hyper-efficaces, avec des façades sur deux rues, ce qui facilite la conception du stationnement intérieur et des circulations. Il s'agit d'un investissement à l'épreuve de l'inflation pour les investisseurs et dans une communauté hautement désirable qui continue d'apporter d'excellents rendements aux investisseurs avisés.