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- Équipe LoopNet
1941 Jerome Ave
Bronx, NY 10453
Terrain À vendre · 0,36 AC
Faits saillants de l’investissement
- Terrain principal de 34 708 SF au coin de l'avenue Jerome et de West Tremont
- Plans préliminaires pour 333 unités résidentielles plus 30 000 SF d'espace commercial
- Diligence raisonnable complète disponible, y compris accord d'accès, plans, évaluation, études environnementales des phases 1 et 2, devis de démolition, Geotech r
- Zone C4-4D (équivalent R8A), offrant 249 898 BSF résidentiels
- À un pâté de maisons de la station de métro Burnside Avenue 4 - à 27 minutes de Grand Central
- Admissibilité au Programme de nettoyage des friches industrielles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,36 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,36 AC |
Description
RIPCO REAL ESTATE a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente de l'AVENUE JEROME 1941-1959, dans le quartier de Morris Heights, dans le Bronx. La propriété est un site de développement avec des plans préliminaires pour un bâtiment à usage mixte de 15 étages. Les plans prévoient 30 000 pi2 d'espace commercial au rez-de-chaussée et 333 unités résidentielles. L'emplacement offre un accès facile au transport avec la ligne de métro 4 qui longe l'avenue Jerome et la ligne de métro B, D le long du Grand Concourse. L'autoroute Cross Bronx (I95) est située à quelques pâtés de maisons au sud, ainsi que de nombreux commerces de détail sur le chemin Fordham situé à proximité. Le rezonage de 92 blocs de l'avenue Jérôme a été approuvé par le conseil municipal en mars 2018 afin d'accroître la disponibilité de logements abordables. Il s'agit du plus grand projet de rezonage de l'histoire de la ville de New York et offre la possibilité de créer des milliers de logements abordables. Plusieurs promoteurs établis ont déjà créé des centaines de logements abordables le long du corridor. Ce site offre une occasion unique de développer un vaste projet de logements abordables qui répond à la demande croissante de logements abordables.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02862-0097 | Évaluation des bâtiments | 1 449 505 $ |
| Évaluation du terrain | 434 563 $ | Évaluation totale | 1 884 068 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CD-4D (Équivalent R8A) |
| CD-4D (Équivalent R8A) |
