100% Leased Professional Outparcel 1940 Fountainview 10 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Port Saint Lucie, FL 34986 7 505 925 $ CAD (750,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction !
- Accessibilité rapide au I-95
- Locataires établis et réputés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement exceptionnelle comprenant un immeuble de bureaux de construction neuve de 10 000 pi2 situé au cœur de St. Lucie-Ouest, en Floride.
Le site est entièrement occupé par trois locataires professionnels, dont le cabinet d'avocats Morgan and Morgan, Liberty Title Co. et le bureau de Baron Real Estate.
Le site bénéficie d'une grande exposition avec la façade I-95 et une vue sur le lac. Une moyenne de 80 000 véhicules par jour. Accès facile à l'autoroute I-95 et à l'échangeur Sainte-Lucie Ouest.
Le site est entièrement occupé par trois locataires professionnels, dont le cabinet d'avocats Morgan and Morgan, Liberty Title Co. et le bureau de Baron Real Estate.
Le site bénéficie d'une grande exposition avec la façade I-95 et une vue sur le lac. Une moyenne de 80 000 véhicules par jour. Accès facile à l'autoroute I-95 et à l'échangeur Sainte-Lucie Ouest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 505 925 $ CAD
Prix par pi²
750,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
450 356 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PUD
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Baron Real Estate
- Immobilier
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| Baron Real Estate | Immobilier | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
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Jeremiah Baron -
COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC
