100% Leased Professional Outparcel | 1940 Fountainview
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10 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Port Saint Lucie, FL 34986 7 356 615 $ CAD (736 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction !
- Accessibilité rapide au I-95
- Locataires établis et réputés
Résumé de l'annonce
Occasion d'investissement exceptionnelle comprenant un immeuble de bureaux de construction neuve de 10 000 pi2 situé au cœur de St. Lucie-Ouest, en Floride.
Le site est entièrement occupé par trois locataires professionnels, dont le cabinet d'avocats Morgan and Morgan, Liberty Title Co. et le bureau de Baron Real Estate.
Le site bénéficie d'une grande exposition avec la façade I-95 et une vue sur le lac. Une moyenne de 80 000 véhicules par jour. Accès facile à l'autoroute I-95 et à l'échangeur Sainte-Lucie Ouest.
Le site est entièrement occupé par trois locataires professionnels, dont le cabinet d'avocats Morgan and Morgan, Liberty Title Co. et le bureau de Baron Real Estate.
Le site bénéficie d'une grande exposition avec la façade I-95 et une vue sur le lac. Une moyenne de 80 000 véhicules par jour. Accès facile à l'autoroute I-95 et à l'échangeur Sainte-Lucie Ouest.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 356 615 $ CAD
Prix par pi²
736 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
441 397 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
1,00 AC
Zonage
PUD
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Baron Real Estate
- Immobilier
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Baron Real Estate | Immobilier | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Liberty Title | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
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