Melrose Park Place 1940 7th Ave S

Vivez maintenant les occasions offertes par le marché
Site commercial extraordinaire et impeccable
Place du parc Melrose
Notre offre porte sur une structure rénovée de 10 000 pi2 sur 2/3 d'une superficie de terrain. Le bâtiment a fait l'objet d'une reconstruction massive, des plans et des pièces mécaniques seront fournis. À l'heure actuelle, le bâtiment approche de la fin de la construction. Le site est vendu tel quel.
Le site se compose d'une grande empreinte extérieure, du côté sud de la structure, il y a un abri d'autocar qui mène à l'une des deux entrées principales. Le stationnement principal est également situé dans cette zone avec plus de 20 places. Dans le coin sud-est, une section pavée de marque a été créée pour un stationnement supplémentaire et/ou une terrasse extérieure. L'entrée principale se trouve sur le côté ouest et présente une verrière digne avec des portes doubles. Le côté nord a 2 portes enroulables dans la section entrepôt/garage. Le côté est comporte également un enroulement qui mène à la même aire de travail. L'intérieur a fait l'objet d'importants travaux de MEP, ainsi que de nouvelles cloisons sèches et de nouvelles finitions.
Un document spécial contenant une liste de plus de 33 améliorations très importantes à la propriété sera disponible. Le plan intérieur est joint, mais il se compose de plusieurs espaces ouverts, de bureaux, d'espaces de travail, d'aires de réception, d'une salle de conférence, de toilettes et d'un entrepôt. Le site se vante également d'avoir un espace avec une salle de bain complète et une cuisine, ce qui se prête à un scénario de vie et de travail.
La propriété semble avoir de nombreuses utilisations, comme le bureau, l'industrie, le commerce de détail comme accessoire et la propriété multifamiliale. L'état actuel du bâtiment se prête à l'usage médical, au spa, à l'entrepôt de la salle d'exposition, à la fabrication et à l'assemblage, à la brasserie, à la transformation des aliments, à la distillerie, au restaurant et plus encore. Le site est également un excellent candidat pour une pièce de réaménagement pour une multifamille. Veuillez consulter le code de zonage suivant : ZONAGE : Zonage NSM-1 /quartier suburbain multifamilial - 1. Ce qui permet 15 unités par acre et 6 unités supplémentaires pour le logement de la main-d'œuvre. Par conséquent, il semble que ce site permettra jusqu'à 10 logements et 4 logements pour les travailleurs.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Le site est situé sur la 7e avenue Sud sur l'édifice 1900 au 1940, 7e avenue Sud. Le site est facilement accessible par la 9e Avenue Sud à partir de deux intersections éclairées situées à la 16e rue Sud et à la 22e rue Sud. L'adresse se trouve à quelques minutes de tous les quartiers commerçants et restaurants du centre-ville, tels que Grand Central, The Edge, 600 Block, Jannus Landing, Beach Drive et Waterfront.