1940-1960 Gateway Center Dr | Belvidere, IL 61008
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1940-1960 Gateway Center Dr
Belvidere, IL 61008
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Ombre ancrée par le supercentre Walmart.
- Financement attrayant disponible.
- Les faibles loyers sur place donnent à l'investisseur un avenir à la hausse.
- Un bon nombre de locataires, y compris un bail récent signé par AT&T.
- OSF (cote de crédit A+) représente plus de 70 % de la propriété et vient de prolonger cinq ans avec des augmentations annuelles de 3 %
- 1 522 SF vacants, ce qui permet à l'investisseur de réaliser des hausses potentielles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
19 808 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,79 AC
Zonage
PB - Commerciale
Stationnement
139 Espaces (7,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-06-101-011 | Évaluation des bâtiments | 1 148 929 $ |
| Évaluation du terrain | 277 878 $ | Évaluation totale | 1 426 807 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-06-101-011
Évaluation du terrain
277 878 $
Évaluation des bâtiments
1 148 929 $
Évaluation totale
1 426 807 $
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