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Belair at Oakley Plaza 194-212 S Belair Rd
Espace disponible commerce de détail 2 925 pi² à Martinez, GA 30907
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Faits saillants
- Ancre en dollars généraux à volume élevé
- Grande visibilité et exposition à partir du chemin Belair
- Piège à graisse et hotte de ventilation en place
- Grand terrain de stationnement (123 places avant)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 196 | 2 925 pi² | Négociable | 29,86 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 321,43 $ CAD/m²/an 26,79 $ CAD/m²/mois 7 279 $ CAD/mois 87 346 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 196
Restaurant à service complet avec collecteur de graisse et capot d'aération dans le sol. L'espace est situé à l'extrémité du centre commercial et est exploité comme restaurant depuis la construction de la propriété. L'espace est entièrement aménagé avec une grande cuisine et une salle à manger.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 194-212 S Belair Rd , Martinez, GA 30907
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 18 850 pi² | Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,67 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 18 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,67 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant entièrement construit à louer dans le comté de Columbia ! L'espace comprend un restaurant de 2 925 pieds carrés avec un collecteur de graisse au sol, une hotte de ventilation, des glacières et toute la plomberie en place. Situé dans le centre commercial Belair Oakley sur Belair Road très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'un nombre de trafic quotidien élevé. C'est une occasion unique d'ouvrir votre restaurant dans une région formidable avec de grandes données démographiques. L'édifice est ancré par Dollar General qui vient de signer un nouveau renouvellement de cinq ans. Le CAM est de 4,28$ par SF par année. La propriété est située près de l'intersection avec Oakley Pirkle. Le site se trouve à proximité de l'I:20 et du chemin Columbia, dans le très recherché comté de Columbia. Le centre commercial est situé à côté du nouveau Walmart.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Belair at Oakley Plaza | 194-212 S Belair Rd
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