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1939 NE Jensen Beach Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Jensen Beach, FL 34957
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FAITS SAILLANTS
- Estimation du trafic quotidien : 20 400 véhicules sur le boulevard Jensen Beach
- Événements hebdomadaires, mensuels et annuels au centre-ville (Jammin' Jensen, Festival de l'ananas, etc.)
- Espace patio commun avec kiosque à musique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 162 731 $ CAD/an 13 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1939 NE JENSEN BEACH BLVD , JENSEN BEACH, FL 34957
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 419 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 419 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé bien en évidence sur la rue principale de Jensen Beach, au milieu d'une pulsation d'activités et de vie nocturne, cet emplacement de choix fait actuellement l'objet de travaux de chantier pour améliorer son attrait. Avec un coin salon extérieur commun avec un kiosque à musique, cet endroit est sur le point de devenir un élément clé de la scène du centre-ville. L'espace avant de 2 500 pieds carrés est placé directement le long de la rue, ce qui garantit que les piétons qui passent seront attirés par l'ambiance accueillante du patio extérieur et de l'entrée. Avec un emplacement aussi stratégique, cette propriété offre une occasion inégalée pour les entreprises qui recherchent un maximum de visibilité et de circulation piétonnière.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1939 NE Jensen Beach Blvd
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