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1939-1987 S Victoria Ave
Espace disponible commerce de détail 2 066 à 6 943 pi² à Ventura, CA 93003
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par la nouvelle promenade Starbucks Drive Thru
- Idéalement situé avec accès au 101 Frwy, 126 Hwy
- Grande visibilité avec environ 75 pieds de façade sur l'avenue Victoria
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 746 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 119 163 $ CAD/an 9 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 131 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 92 475 $ CAD/an 7 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 066 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 89 654 $ CAD/an 7 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
2 746 pi² d'espace commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 40 places de stationnement sur place
- 101 Accès aux droits d'accès
- Proximité des bureaux administratifs du comté de Ventura
1er étage, ste 102
2 131 pi² d'espace commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 40 places de stationnement sur place
- 101 Accès aux droits d'accès
1er étage, ste 103
2 066 pieds carrés d'espace commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 40 places de stationnement sur place
- 101 Accès aux droits d'accès
- Proximité des bureaux administratifs du comté de Ventura
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1939-1987 S VICTORIA AVE , VENTURA, CA 93003
| Superficie totale disponible | 6 943 pi² | Superficie commerciale brute | 9 047 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 943 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 047 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail nouvellement construit à l'intersection Victoria Ave & Moon Drive, ancré par un Starbucks Drive Thru. Excellent accès à l'autoroute 101 et à l'autoroute 126 à la sortie Victoria. L'emplacement du coin signalé se trouve le long de l'artère principale, de l'autoroute 101 aux bureaux du gouvernement et aux tribunaux du comté de Ventura. Allocation d'amélioration du locataire de 20$ par personne par rapport à l'état de la coque pour un locataire admissible. Faits saillants de la propriété : Ancré par la nouvelle promenade Starbucks Drive Thru. Grande visibilité avec environ 75 pieds de façade sur l'avenue Victoria. Idéalement situé avec accès au 101 Frwy, 126 Hwy Proximité des bureaux administratifs du comté de Ventura 40 places de stationnement sur place (10 réservées à Starbucks), 4/1 000 pi2 Locataires à proximité : Trader Joes, Carl's Jr, Jack in the Box, Rubio's Grill, Walmart, El Pollo Loco, Green Thumb Nursery, Chase Bank, Ralph's, LA Fitness, Verizon, AT&T
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1939-1987 S Victoria Ave
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