1938 I St NE

Découvrez une occasion de développement de condominiums de premier ordre dans le nord-est de DC, située stratégiquement près du corridor animé de la rue H. Cet immeuble multifamilial VACANT (NO TOPA) de 4 logements est prêt à être transformé, avec des plans approuvés et un permis de construire récemment délivré pour construire 10 unités de condominiums de luxe couvrant une cave, quatre étages et un penthouse (PH). De plus, la propriété comprend deux places de stationnement dédiées.
Le développement est conçu pour attirer des acheteurs et des investisseurs avertis. Il comprend deux vastes unités de penthouse de trois chambres, chacune répartie sur le 4e étage et le penthouse. Six unités de deux chambres conçues avec soin et deux élégantes unités d'une chambre complétent l'offre.
Avec un coût de construction projeté estimé entre 1,2 M$ et 1,5 M$, ce projet offre une fourchette de ventes potentielles allant de 3,4 M$ à 3,9 M$. L'ARV prévu est basé sur une valeur de 580$ par pied carré à 670$ par pied carré, ce qui garantit un rendement élevé du capital investi. La superficie brute totale des 10 unités est de 7 414 pieds carrés, avec une surface habitable nette de 5 862 pieds carrés.
Les plans ont été méticuleusement préparés par 2Plys Architecture, un cabinet réputé pour son expertise dans la conversion de condos multifamiliaux à DC. Ce projet est vraiment prêt à être lancé avec tous les plans et permis en place, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les promoteurs qui cherchent à avoir un impact immédiat dans l'un des endroits les plus recherchés de DC.
Agissez dès maintenant pour saisir cette occasion de développement clé en main et positionnez-vous pour obtenir des rendements impressionnants sur le marché dynamique du NE DC. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.