1937 N Marshall St
Philadelphia, PA 19122
Marshall Flats · Terrain À vendre · 0,06 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pelle prête avec plans et permis
- Balcony Privé Avec Chaque Unité
- Taille de l'édifice : +/-10 100 SF
- 9 Appartements : 4 Une chambre à coucher 5 Deux chambres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Terrain residentiel |
Taille totale du lot | 0,06 AC |
DESCRIPTION
La souscription suivante contient des hypothèses pour un nouveau développement à Olde Kensington pour un total de neuf (9) unités. Composé de trois lots qui sont regroupés et entièrement admissibles, prêts à être pelletés avec permis de construire en main. Tout ce que vous avez à faire, c'est d'embaucher votre entrepreneur et de commencer la construction. Le prix demandé est de 510 000$ pour le terrain admissible, les plans de construction architecturale et structurelle entièrement conçus et approuvés, et le permis de construction avec un abattement fiscal complet de 10 ans déjà garanti. La superficie à construire approuvée est de +/-10 100 SF avec tous les mélanges 1 bd/1 bth et 2 bd/2 bth unités. Toutes les unités sont conçues pour avoir des balcons privés. Le nouveau terrain de construction se trouve dans le quartier très convoité Olde Kensington, à proximité de l'Université Temple, du corridor de la rue N. American, du train SEPTA el jusqu'à Center City, et dispose d'une épicerie dans un pâté de maisons à pied. La propriété est à distance de marche des centres communautaires récréatifs, des parcs, des lieux de culte, des restaurants et des commerces de détail. La propriété est située dans une zone d'opportunité admissible avec un abattement d'impôt foncier complet de 10 ans garanti. * Toutes les valeurs indiquées ici sont des hypothèses et l'acheteur doit consulter son professionnel en fiscalité ou en droit respectif.
LIENS
Impôts fonciers
Numéro de lot | 881000216 | Évaluation des bâtiments | 1 692 211 $ |
Évaluation du terrain | 188 023 $ | Évaluation totale | 1 880 234 $ |
ZONAGE
Code de zonage | RM1 (Résidentiel multifamilial approuvé pour 9 unités d'appartements) |
ID d’inscription: 28214701
Date de mise sur le marché: 2023-04-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 1937 N Marshall St, Philadelphia, PA 19122
Le North Philadelphia East Terrain Propriété à 1937 N Marshall St, Philadelphia, PA 19122 n’est plus annoncé sur LoopNet.ca. Contacter le courtier pour obtenir des renseignements sur la disponibilité.
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