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1937 E Passyunk Ave
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Philadelphia, PA 19148
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Faits saillants
- Découvrez 500 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme dans le quartier très recherché de Passyunk Square.
- La région environnante est un carrefour dynamique de restaurants renommés, de boutiques branchés et d'entreprises florissantes
- Le 1937, avenue E. Passyunk offre la combinaison parfaite d'un emplacement privilégié, d'une flexibilité et d'un potentiel de croissance.
- Positionné le long de l'avenue E. Passyunk, cet emplacement offre une exposition imbattable et bénéficie d'un flux constant de circulation piétonnière
- Garantir une forte visibilité et un engagement client
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 25 877 $ CAD/an 2 156 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1937 E Passyunk Ave , Philadelphia, PA 19148
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 651 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Rues transversales | S Juniper St |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 651 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Rues transversales | S Juniper St |
À propos de la propriété
Découvrez 500 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme dans le quartier très recherché de Passyunk Square. Cette propriété polyvalente est idéale pour une variété d'entreprises, y compris les commerces de détail, les bureaux professionnels ou les studios de création. L'intérieur présente un plan d'étage ouvert rempli de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante parfaite pour mettre en valeur des produits ou favoriser un espace de travail productif. Au-delà du rez-de-chaussée, la propriété comprend un sous-sol sec et bien éclairé de 1 000 pieds carrés, idéal pour l'entreposage, l'inventaire ou l'expansion des besoins opérationnels sans empiéter sur les zones orientées vers les clients. Positionné le long de l'avenue animée E. Passyunk, cet emplacement offre une exposition imbattable et bénéficie d'un flux constant de circulation piétonnière. La région environnante est un carrefour dynamique de restaurants renommés, de boutiques branchés et d'entreprises florissantes, assurant une forte visibilité et un engagement client solides. L'établissement est également facilement accessible par les transports en commun et dispose d'un grand parking dans la rue pour plus de commodité. Que vous lancez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, le 1937 avenue E. Passyunk offre la combinaison parfaite d'emplacement privilégié, de flexibilité et de potentiel de croissance. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre marque dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Philadelphie.
- Enseigne sur pylône
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1937 E Passyunk Ave
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