1936-1940 Moores Mill Rd NW
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1936-1940 Moores Mill Rd NW
5 125 pi² Local commercial Immeuble Atlanta, GA 30318 4 191 827 $ CAD (817,92 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners a été retenu pour solliciter des offres pour la vente de The Village Vets à Atlanta, en Géorgie. Cet immeuble de 5 125 pi2 à locataire unique est occupé à 100 % par The Village Vets depuis 2019 dans le cadre d'un bail de 10 ans qui s'étend jusqu'en 2029. Le locataire a investi plus de 850 000$ dans des améliorations immobilières témoignant d'un engagement à long terme envers le site. Le bail comporte des augmentations annuelles de 3 % et comprend des options de deux (2) et cinq (5) ans à la juste valeur marchande.
Située au 1940, chemin Moores Mill, la propriété jouit d'un excellent emplacement puisque la zone commerciale environnante a fait l'objet d'un réaménagement massif au cours des dernières années. Parmi les projets notables figurent The Westlight (172 unités), Luna (345 unités) et la zone commerciale immédiate comporte un Publix (classé parmi les 80 % les plus populaires en GA par Placer.ai).
Située au 1940, chemin Moores Mill, la propriété jouit d'un excellent emplacement puisque la zone commerciale environnante a fait l'objet d'un réaménagement massif au cours des dernières années. Parmi les projets notables figurent The Westlight (172 unités), Luna (345 unités) et la zone commerciale immédiate comporte un Publix (classé parmi les 80 % les plus populaires en GA par Placer.ai).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2019
Prix
4 191 827 $ CAD
Prix par pi²
817,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
282 948 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C1 - Commercial (NEC - Non spécifié ailleurs)
Stationnement
20 Espaces (3,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
211’ le Moores Mill Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0230-0007-009-0 | Évaluation des bâtiments | 256 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 576 $ CAD | Évaluation totale | 476 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0230-0007-009-0
Évaluation du terrain
220 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 005 $ CAD
Évaluation totale
476 581 $ CAD
CONTACTS
-
Eric Suffoletto -
Teddy Driscoll -
Fred Victor -
Danny Griffin -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
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