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1935 Santa Rosa Ave
Espace disponible commerce de détail 19 500 pi² à Santa Rosa, CA 95407
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée à partir de plusieurs voies principales telles que la route 101.
- Panneaux de signalisation du monument disponibles en face de l'avenue Santa Rosa, qui fait l'objet d'un trafic élevé.
- Bien situé parmi les chaînes nationales de vente au détail populaires, Costco Wholesale, Target, Best Buy et Trader Joe's.
- Des tarifs de location compétitifs parmi les plus bas de Santa Rosa.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 500 pi² | 20’ | Négociable | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 507 721 $ CAD/an 42 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace est situé dans une zone à fort achalandage, en face de Santa Rosa Marketplace et Costco Wholesale. Une enseigne monumentale est disponible sur l'avenue Santa Rosa. Parmi les caractéristiques notables de la propriété, on trouve un stationnement abondant et une excellente visibilité depuis l'autoroute 101, sur l'avenue Santa Rosa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- L'espace comprend un puits de camion et un quai de chargement.
- CVC monté sur le toit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1935 SANTA ROSA AVE , SANTA ROSA, CA 95407
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² | Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 500 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en cause consiste en un immeuble de commerce à locataire unique totalisant 19 500 pieds carrés situé sur un site de 56 615 pieds carrés (1,299 acre) à l'ouest de l'avenue Santa Rosa et à l'est de l'emprise de l'US 101. La propriété est l'un des trois bâtiments qui font partie d'un petit centre commercial communautaire. Les améliorations consistent en un bâtiment basculant en béton construit à l'origine en 1991. Les caractéristiques remarquables du bâtiment comprennent la visibilité sur l'autoroute et la signalisation.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1935 Santa Rosa Ave
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