1935-1951 Lincoln St
Hollywood, FL 33020

ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter l'occasion unique d'acquérir un site de développement d'appartements boutique de choix de 0,59 acre (26 077 pi2) situé stratégiquement au cœur d'Hollywood. Le site en question consiste en un assemblage difficile à trouver situé à quelques pâtés de maisons de Young Circle ainsi que du quartier central des affaires d'Hollywood. Young Circle, reconnu comme l'un des principaux moteurs économiques de la région, abrite un éventail de restaurants, de boutiques et de bars. Le site a reçu des approbations pour un immeuble boutique de 48 logements de 5 étages dont la conception est très efficace qui réduit les coûts de construction. Le projet de développement proposé a été approuvé pour (36) unités de 1 chambre à coucher 1 salle de bain et (12) unités de 2 chambres à coucher 2 salles de bain à une superficie moyenne de 794 pieds carrés de air conditionné. Le projet comprend une terrasse d'agrément sur le toit, ainsi que des aménagements intérieurs au deuxième étage avec un plancher sous le parking. L'acheteur éventuel sera en mesure d'assumer les plans approuvés et d'entamer le processus de délivrance de permis. La propriété est actuellement louée de mois en mois, ce qui donne un flux de revenus de 120 000$ par année jusqu'au début des travaux de construction. Il s'agit d'une occasion unique pour un acheteur d'entrer sur le marché hollywoodien avec un projet de boutique et de livrer un produit résidentiel très demandé. L'attrait croissant de la région, conjugué à la solidité de l'économie de la ville et aux tendances démographiques favorables, renforce le statut d'Hollywood en tant que marché locatif attrayant. Son emplacement stratégique entre Miami et Fort Lauderdale et le style de vie recherché entre le travail et les loisirs qu'elle offre soulignent l'attrait urbain dynamique d'Hollywood, avec Young Circle en son cœur.