1934 Lakeshore Rd
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1934 Lakeshore Rd
16 065 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gilford, NH 03249 2 424 308 $ CAD (151 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
L'une des propriétés commerciales et de villégiature exceptionnelles les plus visibles de la région des lacs du New Hampshire. Cet édifice historique attrayant comprend un mélange de commerces de détail, de boutiques et de bureaux ainsi qu'un appartement de 600 pieds carrés avec environ 16 000 pieds carrés d'espace magnifiquement rénové. La propriété comprend environ 80 places de stationnement pavées, une façade de route impressionnante et trois entrées de route distinctes à une intersection à quatre voies très fréquentée avec un nombre de trafic et une exposition énormes. L'immeuble est actuellement divisé en 13 logements locatifs avec d'excellents locataires bien établis et un flux de trésorerie important. Le propriétaire actuel déménage dans un bâtiment plus grand qu'ils ont récemment construit et qui ouvrira des espaces commerciaux et des bureaux très attrayants. Le terrain est méticuleusement aménagé avec de belles allées et des patios où vous pouvez marcher jusqu'aux Fireside Inns & Suites juste à côté. Vous pouvez marcher jusqu'à la plage sablonneuse de Gilford sur le lac Winnipesaukee, à plusieurs marinas et à des communautés de résidences secondaires de 1 700 pieds. Vues des monts Belknap. La station de ski de Gunstock et le pavillon Bank of New Hampshire sont à quelques minutes. L'aéroport de Laconia se trouve à seulement 1,6 km de l'établissement. Ouvrez votre entreprise ou louez les unités disponibles. Les entreprises prospèrent dans cet endroit très visible avec une forte population toute l'année et des milliers de touristes qui y visitent constamment.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 065 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
2 424 308 $ CAD
Prix par pi²
151 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 033 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
RC
Stationnement
80 Espaces (4,98 espaces par 1 000 pi² loués)
1 de 63
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Présenté par
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