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West Gate Shopping Center 1933 Davis St
1 512 à 149 100 pi² d’espace disponible à San Leandro, CA 94577
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FAITS SAILLANTS
- Campus de R-D de pointe avec un espace spécialisé flexible et axé sur la science offrant un environnement souhaitable, convivial, convivial et axé sur la mission.
- Parmi les commodités souhaitables, mentionnons un câble de fibre gigabit ultrarapide, une cuisine collaborative et un centre-ville conçu pour les rassemblements, les réunions et les événements.
- Choisissez parmi diverses options de transport domicile-travail à Gate510, comme une navette Links (avec Wi-Fi gratuit) à destination et en provenance de la gare BART de San Leandro.
- Idéalement situé près de l'Interstate 80, à moins de 30 minutes de l'aéroport OAK, de l'UCSF Mission Bay, du centre-ville de San Francisco et de l'UC Berkeley.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 102 | 11 443 pi² | Négociable | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 297 941 $ CAD/an 24 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 22 711 pi² | Négociable | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 591 326 $ CAD/an 49 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 220 | 1 534 pi² | Négociable | 39,06 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 59 911 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 238/240 | 3 533 pi² | Négociable | 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 199 309 $ CAD/an 16 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 280 | 1 512 pi² | Négociable | 60,75 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 91 859 $ CAD/an 7 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 292/296 | 2 537 pi² | Négociable | 60,75 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 154 130 $ CAD/an 12 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 302 | 7 000 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 121 506 $ CAD/an 10 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 303AB/304 | 8 830 pi² | Négociable | 60,75 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 536 449 $ CAD/an 44 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste N/A | 20 000 à 40 000 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 1 388 640 $ CAD/an 115 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - NA | 30 000 à 50 000 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 2 169 750 $ CAD/an 180 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1933 Davis St - 1er étage - 102
Espace de vente au détail ou flexible au niveau du sol - Peut être combiné avec la suite 105 pour un total de 34 154 pi2 - 2 quais - Conduire - 8 Bureaux privés - 2 salles de conférence/aire ouverte - 2 Toilettes - 200 ampères à 480 V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
1933 Davis St - 1er étage - ste 105
- Peut être combiné avec la Suite 102 pour 11 443 SF supplémentaires totalisant 34 154 pi2 - Rez-de-chaussée avec entrée vitrée - Stationnement directement devant - 1 quai à enroulement élevé - Officiellement un dépôt de bureau - Utilisation industrielle, flexible et commerciale - 400 ampères à 480 V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 220
Bureau 220 : - Conçu comme bureau - Bureau privé - Salle de conférence - Cuisine - Plan de travail ouvert - 60 ampères à 110 v/208 v 3 ph
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 238/240
• Campus axé sur les sciences, idéal pour : Technologies climatiques, sciences de la vie, véhicules électriques, technologies agricoles, laboratoires, biotechnologie, intelligence artificielle, technologies de la santé, robotique, technologies propres, chimie, dispositifs médicaux, sciences alimentaires, technologies de drones, réalité virtuelle Système CVC robuste et alimentation électrique puissante • Opportunité flexible Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1933 Davis St - 2e étage - 280
Hottes chimiques de 6 pieds Hottes chimiques de 8 pieds Salles de laboratoire avec plafond suspendu Éviers de laboratoire Douches de sécurité Prises électriques suspendues Alimentation d'urgence Air comprimé Internet fibre gigabit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1933 Davis St - 2e étage - 292/296
Suites 292/296 combinées font 2 537 pi² - Bureau/Laboratoire - Cuisine - 2 salles de conférence/travail - Planchers en béton poli dans la zone de bureau - Évier de laboratoire - Station de lavage oculaire pour laboratoire - Hotte de laboratoire - Plancher en époxy pour laboratoire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Clé en main
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 302
- Espace industriel ouvert - Plafonds hauts - Lumière naturelle - Porte roulante d'accès au sol 14' h x 12' - Pas de CVC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage - 303AB/304
• Campus axé sur les sciences, idéal pour : Technologies climatiques, sciences de la vie, véhicules électriques, technologies agricoles, laboratoires, biotechnologie, intelligence artificielle, technologies de la santé, robotique, technologies propres, chimie, dispositifs médicaux, sciences alimentaires, technologies de drones, réalité virtuelle Système CVC robuste et alimentation électrique puissante • Opportunité flexible Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1933 Davis St - 2e étage - ste N/A
Espace d'entreposage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plug & Play
1933 Davis St - 2e étage - NA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plug & Play
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1933 DAVIS ST , SAN LEANDRO, CA 94577
| Superficie totale disponible | 149 100 pi² | Façade | Davis St |
| Min. divisible | 1 512 pi² | Superficie commerciale brute | 482 075 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 39,92 AC |
| Stationnement | 1 291 Espaces | Année de construction | 1952 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 149 100 pi² |
| Min. divisible | 1 512 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 291 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Davis St |
| Superficie commerciale brute | 482 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 39,92 AC |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fière de ses racines ouvrières dans les années 1950 en tant qu'usine de fabrication d'automobiles Dodge, Gate510, située au 1933, rue Davis, offre actuellement une variété d'espaces uniques allant de 1 000 à 10 000 pieds carrés d'unités brutes en usine, finies de bureau ou construites sur mesure. Les équipements de cette installation de R-D comprennent une salle de conférence communautaire, la recharge des VE, l'entreposage pour animaux de compagnie, des ascenseurs de marchandises et de passagers et un programme de recyclage sur place. Les locataires de Gate510 peuvent utiliser des fonctions telles que des quais de chargement partagés, un système de CVC robuste, une puissance lourde, des hottes de fumée chimiques, des éviers de laboratoire, des douches de sécurité, de l'air comprimé, de l'Internet par fibre gigabit et des boîtes de dépôt USPS, FedEx et UPS sur place. Les utilisateurs trouveront un centre commercial au rez-de-chaussée offrant un accès facile aux magasins, aux fournitures, au matériel de restauration, à la gestion immobilière sur place et aux salles de conférence partagées. À cinq minutes de l'aéroport international d'Oakland, Gate510 dessert une communauté mondiale d'artistes, de techniciens et de fabricants de grande envergure avec un accès BART facile, un parking gratuit et une sécurité sur place 24 heures sur 24. Les usagers apprécient la commodité d'être situés à proximité de l'Interstate 880, qui relie l'aéroport international d'Oakland et le BART à 1,6 mile de là. Établir un atelier à Gate510, un campus de R-D à la fine pointe de la technologie qui a fait ses preuves et qui a connu des succès en matière d'expansion des locataires dans la ville époustouflante de San Leandro, en Californie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Ivan Smiljanic -
Taylor Stein -
Rocky Kile -
Denis Dineen -
Innovation Properties Group, Inc.
Présenté par
West Gate Shopping Center | 1933 Davis St
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