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19321-19337 NW 2nd Ave
800 à 1 700 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miami, FL 33169
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Faits saillants
- Terrain de stationnement spacieux pour les clients
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19323 | 900 pi² | 5-10 ans | 85,32 $ CAD/pi²/an 7,11 $ CAD/pi²/mois 918,38 $ CAD/m²/an 76,53 $ CAD/m²/mois 6 399 $ CAD/mois 76 788 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 19335 | 800 pi² | 5-10 ans | 117,32 $ CAD/pi²/an 9,78 $ CAD/pi²/mois 1 263 $ CAD/m²/an 105,23 $ CAD/m²/mois 7 821 $ CAD/mois 93 852 $ CAD/an | Loyer hypernet |
19321-19337 NW 2nd Ave - 1er étage - ste 19323
À la recherche de 4500$/mois. Conçu comme un salon de crème glacée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
19321-19337 NW 2nd Ave - 1er étage - ste 19335
Une vitrine de premier choix disponible dans un centre commercial prospère Vous cherchez à établir ou à développer votre entreprise dans un centre commercial animé ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle aux entrepreneurs comme vous. Emplacement : Stratégiquement située dans un centre commercial dynamique, cette vitrine offre un maximum de visibilité et de circulation piétonnière. Avec d'autres entreprises prospères comme voisins, vous ferez partie d'une communauté dynamique qui attire des clients de partout. Détails de l'espace : Superficie : 800 pieds carrés Loyer mensuel : $5500 NNN Disponibilité : Occupation immédiate Caractéristiques : Bac à graisse, hotte, conduite de gaz et cuisine complète. Ample espace pour présenter vos produits ou services et créer une atmosphère accueillante pour les clients. Le grand parking pour les clients assure la commodité et l'accessibilité pour les clients. Locaux bien entretenus avec des équipements modernes, prêts pour votre personnalisation. Pourquoi choisir cet emplacement ? : Circulation piétonnière établie : Bénéficier de la présence d'autres entreprises prospères dans le centre commercial, attirant ainsi un flux constant de clients. Stationnement pratique : Le grand parking pour les clients permet aux clients d'accéder facilement à votre vitrine, améliorant ainsi l'expérience d'achat. Possibilités de croissance : Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez votre entreprise existante, cet emplacement privilégié offre le cadre idéal pour réussir. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre présence dans un centre commercial en plein essor. Faites l'étape suivante vers la réalisation de vos rêves entrepreneuriaux et sécurisez cette vitrine dès aujourd'hui ! Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez téléphoner ou envoyer un SMS à Ethan au 646-436-4363
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Excellent trafic piétonnier dans un centre commercial en plein essor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 19321-19337 NW 2nd Ave , Miami, FL 33169
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 165’ le NW 2nd Ave |
| Stationnement | 26 Espaces | Superficie commerciale brute | 8 239 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 165’ le NW 2nd Ave |
| Superficie commerciale brute | 8 239 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Bienvenue au cœur de notre centre commercial très fréquenté ! Entouré de succès : Positionné au milieu d'un éventail diversifié d'entreprises établies, y compris un magasin de téléphonie cellulaire, un magasin de perruques, un salon de coiffure, une pizzeria, un salon de massage, une boulangerie et un salon de beauté. Bénéficiez d'une forte circulation piétonnière et d'une clientèle dynamique. Possibilités infinies : Que vous envisagiez une boutique branché, un café spécialisé, un studio de conditionnement physique ou tout autre concept innovant, cette toile vierge attend votre touche créative pour en faire le prochain point chaud de la ville. Principales caractéristiques : • Vitrine haute visibilité avec grandes vitrines pour une exposition maximale • Stationnement pratique pour les clients • Proximité des routes principales et des zones résidentielles pour un accès facile • Conditions de location flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise Ne manquez pas cette occasion incroyable de faire partie de notre communauté florissante et d'établir votre présence dans l'une des destinations de vente au détail les plus convoités de la ville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers la réalisation de vos rêves entrepreneuriaux !
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lehman Property Management
19321-19337 NW 2nd Ave
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