19320 CA-89 - Davis Ranch

Lorsque Mark Twain a fait une remarque célèbre au sujet de la Sierra Nevada : « Les montagnes sont imposantes par leur sublimité et leur majesté de forme et d'altitude, à n'importe quel point de vue.. », il est facile d'imaginer qu'il écrivait ceci à partir du ranch Davis de 630,93 acres dans le comté d'Alpine, en Californie, à seulement 26 minutes de route au sud de Minden/Gardnerville, NV. Lorsque vous entrez dans la propriété par les puissantes portes en bois, vous serez accueilli par la charmante « cabane d'amour », une cabane rustique avec des lits superposés. Juste à l'extérieur, une salle à manger extérieure chargée de briques est dotée d'une cheminée en pierre et d'un barbecue, parfaits pour un délicieux repas après une longue journée de travail ou des barbecues d'été en famille ou entre amis. Au fur et à mesure que vous vous aventurez plus profondément dans la propriété, vous serez captivé par la vaste prairie verte et les étangs, où se trouve la maison modulaire de 5 chambres et de 3 salles de bains récemment agrandie avec un garage surdimensionné pour quatre voitures. L'ensemble de la propriété génère suffisamment d'énergie solaire pour être complètement hors réseau, avec un générateur de propane de secours et un réservoir de propane de 1 000 gallons pour plus de tranquillité d'esprit. Eau enviable dans tout le ranch avec plus de 794 acres-pieds de droits d'eau de surface provenant du ruisseau Randall Springs et du ruisseau Indian toute l'année. L'eau supplémentaire sur la propriété comprend des sources, des étangs et deux puits d'agriculture dans les prairies. Ces ressources en eau soutiennent un total de 300 acres irriguées, et 50 acres supplémentaires bénéficient de la sous-irrigation. Les abondants pâturages irrigués abritent environ 159 jeunes d'un an et 10 taureaux par saison, avec un bail de bétail en place. L'infrastructure du ranch comprend une salle d'encastrement, des corrals, une goulotte de chargement et des clôtures périmétriques avec clôtures transversales. L'atelier de métallurgie nouvellement construit, doté d'un sol en béton, de trois portes enroulables et d'une porte pour homme, offre beaucoup de rangement pour l'équipement ou les jouets récréatifs extérieurs. En prime, le tracteur John Deere, Bush Hog, les génératrices et les outils de ranch supplémentaires pratiques à l'intérieur de l'atelier sont inclus. Beaucoup d'espace pour se promener dans le ranch pour l'équitation, la pêche et la chasse avec une faune abondante. Pour des loisirs de plein air de renommée mondiale tout au long de l'année, le lac Tahoe est à une courte distance en voiture. Comme un Phénix renaissant de ses cendres, les vendeurs ont beaucoup investi dans le reboisement, ayant planté plus de 30 000 arbres sur le ranch. Ces nouveaux semis ont déjà commencé à se renouveler et à insuffler une nouvelle vie à la forêt. Si les montagnes appellent, revenez à Davis Ranch. La propriété est également inscrite à la Loi Williamson pour réduire les impôts fonciers. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • 630.