Carlson Land Industrial Park Tulsa, OK 74116

Situé dans le parc industriel Carlson Land à l'intersection de la 170e et Pine, ce bâtiment de 952 m² est implanté sur un terrain de 0,4 hectare. Construit en 2015, la propriété comprend environ 116 m² d'espace de bureaux et environ 836 m² d'entrepôt isolé, avec une salle de compresseur dédiée. Le bâtiment est équipé de chauffage au gaz, d'une alimentation électrique triphasée de 800 ampères en 480V, d'un éclairage LED haute baie, ainsi que de prises d'électricité, d'air et d'eau réparties dans tout l'espace. L'entrepôt a une hauteur sous plafond de 5,5 m aux avant-toits et de 6 m au faîte, une porte de garage de 4,9 m x 4,3 m et deux portes de 4,3 m x 3,7 m. Il comprend trois bureaux avec une salle de repos, une zone d'accueil et deux salles de bains. Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Il dispose d'un parking asphalté de 10 places et d'une cour d'environ 0,4 hectare en gravier compacté. Le loyer est de 86 $/m² triple net, avec des charges estimées à 16 $/m². Nous recherchons un bail de 3 à 10 ans. Appelez pour une visite au 918-517-6220.

Situé dans le parc industriel Carlson Land à 170th and Pine, cet immeuble de 8 041 pieds carrés s'étend sur environ 1 acre. Construite en 2011, la propriété comprend environ 8 000 pieds carrés d'espace d'entreposage isolé, un « bureau Forman » d'environ 100 pieds carrés et une salle dédiée aux compresseurs. L'atelier est muni d'un embranchement de rail BNSF qui traverse le centre de l'entrepôt et est desservi par un pont roulant de 7,5 tonnes. Avec une travée dégagée et un toit de 21 pi (23 pi de surface), l'atelier est entièrement isolé, chauffé et comprend des puits de lumière et deux toilettes. Il y a une alimentation triphasée de 480 V de 225 A, un éclairage à grande baie et des compagnies aériennes comprimées partout. L'accès comprend deux portes enroulables de 18 pi x 12 pi sur l'embranchement du rail et une porte entrante de 14 pi x 14 pi. Le site est entièrement clôturé et clôturé. Il comprend une cour d'environ 1 acre pouvant être agrandie. Le prix de location est de 7,5 $/pi2 NNN, soit 1,50$ net estimé. Demande de bail de 3 à 10 ans. Appelez au tour 918-517-6220.

APERÇU : BAIL INDUSTRIEL DE 15 092 PIEDS CARRÉS Située dans le parc industriel Carlson Land, cette installation industrielle de 15 092 pieds carrés comprend 2 acres d'espace de pose. Construit en 1983 et récemment mis à jour (toit 2016, salles de bains 2022, radiateurs 2023), le bâtiment comprend des avant-toits de 21 pieds (23 pi de crête), un pont roulant de 7,5 tonnes s'étendant à chaque extrémité de l'atelier pour le chargement par camion ou par rail, plusieurs stations de soudage et d'atelier, et une grande puissance (480 v, 3 phases 225 ampères). Le bâtiment est entièrement chauffé, dispose de nouvelles toilettes et d'un éclairage à grande baie. Portes de 20 pieds de large sur les côtés E, W et N du bâtiment. Remorque de bureau en option disponible. Le chantier était autrefois utilisé pour le revêtement des tuyaux et était très compacté. Comprend 2 acres d'espace de pose, dans un parc industriel clôturé ou clôturé. Disponible à la location au tarif de 6 $/pi² NNN avec des nets estimés à 1,50$. Demander une durée de bail de 3 à 10 ans. Communiquez avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 918-517-6220.