1930 N Trade Days Blvd
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1930 N Trade Days Blvd
90 000 pi² Vente au détail Immeuble Canton, TX 75103 6 541 200 $ CAD (73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Situé à proximité de l'I-20
- Stationnement en béton, accessibilité et forte présence locale.
Résumé de l'annonce
Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur prêt à établir votre entreprise dans un emplacement privilégié ou un investisseur à la recherche d'un potentiel inexploité, 1930 N Trade Days Blvd est l'occasion que vous recherchez.
Situé à proximité de l'I-20 au cœur du comté de Van Zandt, à moins d'une heure de DFW, le 1930 N Trade Days Blvd offre une excellente visibilité, 6,8 acres de terrain, un parking en béton, une accessibilité et une forte présence locale. L'établissement est idéalement situé près des principales artères, du plus grand marché aux puces du monde, des centres commerciaux, des restaurants locaux populaires et du Van Zandt Country Club.
Avec 90 000 pieds carrés d'espace flexible dans 2 bâtiments reliés par une passerelle couverte, cette propriété offre une toile vierge pour la personnalisation et l'amélioration. Cette propriété dispose de 7 toilettes au total, d'un ascenseur, de plusieurs portes basculantes, d'une mezzanine de rangement avec une porte de chargement et un escalier.
L'emplacement dynamique et le potentiel d'amélioration de la propriété font de 1930 N Trade Days Blvd une option attrayante pour un concessionnaire d'automobiles ou de tracteurs, une église, une quincaillerie, un marché extérieur ou toute multitude d'autres utilisations. Cette propriété est en très bon état, attendant votre expertise pour débloquer sa véritable valeur.
Situé à proximité de l'I-20 au cœur du comté de Van Zandt, à moins d'une heure de DFW, le 1930 N Trade Days Blvd offre une excellente visibilité, 6,8 acres de terrain, un parking en béton, une accessibilité et une forte présence locale. L'établissement est idéalement situé près des principales artères, du plus grand marché aux puces du monde, des centres commerciaux, des restaurants locaux populaires et du Van Zandt Country Club.
Avec 90 000 pieds carrés d'espace flexible dans 2 bâtiments reliés par une passerelle couverte, cette propriété offre une toile vierge pour la personnalisation et l'amélioration. Cette propriété dispose de 7 toilettes au total, d'un ascenseur, de plusieurs portes basculantes, d'une mezzanine de rangement avec une porte de chargement et un escalier.
L'emplacement dynamique et le potentiel d'amélioration de la propriété font de 1930 N Trade Days Blvd une option attrayante pour un concessionnaire d'automobiles ou de tracteurs, une église, une quincaillerie, un marché extérieur ou toute multitude d'autres utilisations. Cette propriété est en très bon état, attendant votre expertise pour débloquer sa véritable valeur.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
74 516 $
|
0,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
74 516 $
|
0,83 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 516 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 516 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
90 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2013
Prix
6 541 200 $ CAD
Prix par pi²
73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
6,80 AC
Zonage
B-2 & GI-1 - District général des affaires et district industriel général
Façade
343 pi le Trade Days Blvd
Commodités
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000000119 | Évaluation totale | 3 774 060 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 196 950 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 74 516 $ CAD (0,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 577 110 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000000119
Évaluation du terrain
1 196 950 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 577 110 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 774 060 $ CAD (2024)
Impôts annuels
74 516 $ CAD (0,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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