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Free Standing Retail Hard Corner 1929 N Las Vegas Blvd
Espace disponible commerce de détail 5 280 pi² à North Las Vegas, NV 89030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 47 000 voitures sur le lac Mead ; 19 400 voitures sur le boulevard Las Vegas
- Coin dur à l'intersection éclairée
- Grande visibilité
- Moins de 1 mille à I-15, North Vista Hospital, Maya Cinemas, édifices gouvernementaux pour la ville de North Las Vegas,
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 280 pi² | Négociable | 46,93 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 505,11 $ CAD/m²/an 42,09 $ CAD/m²/mois 20 647 $ CAD/mois 247 769 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1929 N Las Vegas Blvd , North Las Vegas, NV 89030
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice autoportant de 5 280 SF sur 0,38 acres Situé dans la zone de réaménagement du nord de Las Vegas Stationnement pavé avec aménagement paysager Près de l'entrée de l'autoroute I-15 par l'échangeur du lac Mead 19 400 VPD sur le boulevard North Las Vegas 47 000 VPD sur le boulevard West Lake Mead Le site offre un accès supérieur au boulevard Las Vegas et Boulevard Lake Mead
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Dan Adamson -
Edward Lehnardt -
Chris Waldburger -
ROI Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Free Standing Retail Hard Corner | 1929 N Las Vegas Blvd
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