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O'Fallon Plaza 1929-2095 W Hwy 50
4 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fairview Heights, IL 62208
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Faits saillants
- Visibilité le long de l'intersection principale éclairée
- Espace commercial ouvert avec entreposage
- Proximité des entreprises nationales
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2015 | 4 200 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 5 953 $ CAD/mois 71 438 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1901-2095 W US Highway 50 - 1er étage - ste 2015
Espace commercial principalement ouvert, avec espace de rangement à l'arrière. 1 salle de bain. Planchers en béton. Excellent espace de vente au détail avec signalisation et visibilité impressionnante. Aarons Furniture Rental, Hertz Rental car et des dizaines d'entreprises locales. Centre commercial bien connu le long de l'autoroute 50. Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière. Pas de quai, mais Suite a des portes doubles pour les livraisons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open retail space ready for your next location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1929-2095 W Hwy 50 , Fairview Heights, IL 62208
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 251 109 pi² |
| Stationnement | 824 Espaces | Superficie totale du terrain | 21,88 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Old Collinsville Rd |
| Façade | 823’ le W Hwy 50 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 824 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 823’ le W Hwy 50 |
| Superficie commerciale brute | 251 109 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,88 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Old Collinsville Rd |
À propos de la propriété
Centre commercial bien connu le long de l'autoroute 50, à moins de 1 mille de l'entrée de l'Interstate 64. Sam's, Wal Mart, Home Depot, Taco Bell, Academy Sports et d'autres locataires nationaux situés à moins de 1/4 de mile de cette propriété.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
Luke Allan -
Kelly Hulvey -
Kunkel Commercial Group
Présenté par
O'Fallon Plaza | 1929-2095 W Hwy 50
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