1928 W 6th St | Emporia, KS 66801
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1928 W 6th St
Emporia, KS 66801
Wendy's (Ground Lease) · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction avec un investissement substantiel des locataires - Construit en 2019 à partir de zéro, y compris une technologie de pointe partout.
- Les 35 meilleurs franchisés QSR à l'échelle nationale — 193 restaurants dans six États, se classent 32e à l'échelle nationale sur la liste des 200 meilleurs exploitants de restauration rapide.
- Bail extrêmement rare — engagement d'occupation de 25 ans avec augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans.
- Les ventes sont d'environ 7,5 % supérieures à la moyenne de Wendy's 2019 — Tendance à près de 1,8 million de dollars par année, malgré la pandémie.
- Part de marché de 100 % de Wendy's — La seule Wendy's à Emporia et la seule localité dans un rayon de 25 milles. Le franchisé contrôle l'ensemble du territoire.
- Amélioration de la valeur de revente — bail de 25 ans par rapport aux concurrents moyens — location de 20 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C-3
Stationnement
20 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 192-09-0-30-11-021.00-0 | Évaluation des bâtiments | 324 839 $ |
| Évaluation du terrain | 30 644 $ | Évaluation totale | 355 482 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
192-09-0-30-11-021.00-0
Évaluation du terrain
30 644 $
Évaluation des bâtiments
324 839 $
Évaluation totale
355 482 $
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