1925 NE 19th Ave

Les appartements Park Irving offrent une occasion d'investissement unique pour acquérir un trophée de 17 unités dans le prestigieux quartier Irvington de Northeast Portland. Le quartier d'Irvington offre un mélange de charme historique dans un cadre résidentiel, tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines - avec des boutiques, des cafés et des restaurants locaux à quelques pâtés de maisons. La zone qui entoure le parc Irving est principalement résidentielle, avec des rues calmes bordées d'arbres qui favorisent un fort sentiment d'appartenance communautaire et de qualité de vie pour les résidents qui veulent le meilleur des deux mondes. Historiquement, Irvington offre très peu de possibilités de placement sur le marché en raison de la vigueur, de la stabilité et de la tendance des propriétaires à long terme dans ce domaine.
Les appartements Park Irving, construits en 1964, offrent une option de logement unique sur le marché qui présente une architecture moderne du milieu du siècle et des terrains paysagers pittoresques méticuleusement entretenus. La communauté est composée d'unités spacieuses et comprend 1- une chambre, 14 — deux chambres et 2 — trois chambres. De plus, il y a 11 garages sur place à louer, des installations de blanchisserie et des options d'entreposage supplémentaires pour les résidents. Les logements sont spacieux et offrent aux locataires des plans d'étage fonctionnels et des commodités modernes. La propriété à long terme a été fière de gérer et d'entretenir la propriété avec de nombreuses améliorations au fil des ans. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent tous les nouveaux ponts et garde-corps (2021), toutes les nouvelles gouttières (2024) et les améliorations intérieures continues au fil des ans.
L'investissement offre un moyen réaliste et réalisable d'ajouter de la valeur à un investisseur. Les loyers ont une hausse importante et avérée, et offrent une combinaison d'unités stable de grandes unités en demande. La propriété actuelle a exploité la propriété avec un minimum de postes vacants. Parmi les autres possibilités de valeur ajoutée supplémentaires, mentionnons la capacité d'améliorer l'efficience et de maximiser les revenus provenant des frais de stationnement, d'entreposage et de rembourser les factures de services publics (ce qui n'est pas en place actuellement). Une offre vraiment unique dans le quartier bien établi d'Irvington, dans le nord-est de Portland.