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Carrollton Office Tower 1925 E Belt Line Rd 315–21 319 pi² d'espace disponible • Bureau • Carrollton, TX 75006
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Faits saillants
- Forte circulation diurne en provenance du chemin E Belt Line.
- SERVICES DE SÉCURITÉ 24 HEURES SUR 24, 7 JOURS SUR 7, SERVICES DE CONCIERGERIE, ENTRETIEN SUR PLACE
- Flexible suite options suitable for a wide range of users, from small professional offices to larger footprints.
- Grande visibilité à partir d'une route très fréquentée.
- On-site property management providing responsive, hands-on building support.
- Full-service leasing structure with utilities and building services included, offering cost predictability and operational simplicity for tenants.
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A rare first-floor opportunity ideally suited for a bank, financial institution, or high-traffic service user. This 9,562 SF space offers an efficient existing build-out with 7 private offices, 21 workstations, and two secured vaults already in place, allowing for immediate functionality with minimal retrofit. The suite is situated directly off the main lobby, conveniently located near restrooms, and features a direct exterior rear entrance, providing secure staff access and operational flexibility. The layout and access points position the space exceptionally well for a financial institution seeking both visibility and controlled entry. Well-located, functional, and move-in ready, this is a unique opportunity that has just become available on the first floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 21 postes de travail
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 7 bureaux privés
- Espace en coin
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
Discover a beautiful, move-in-ready office in Unit 220, featuring a thoughtfully renovated two-room layout designed for productivity and comfort. This suite offers durable laminate flooring, clean neutral color palettes, and abundant natural light complemented by western city views that create an inviting, professional atmosphere.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Renovated 2-Office Unit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- City views
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
Expansive Corner Office with Kitchenette & City Views Elevate your business in this large corner office suite offering an exceptional blend of space, functionality, and natural light. The layout features four private offices, two generous open rooms, and a convenient kitchenette, providing flexibility for executive use, collaborative work, or client-facing operations. Two full walls of windows facing south and west fill the suite with natural light and showcase city views, creating an inspiring and professional environment throughout the day. Ideal for growing teams or established firms, this versatile suite delivers both privacy and openness in a polished setting. A standout office opportunity combining scale, light, and views in one premier space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Complètement tapissé
- City Views
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
- Espace en coin
- Kitchenette
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
A former medical clinic, Unit 580 offers a flexible floor plan with private offices and natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 9 562 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 209 414 $ CAD/an 17 451 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 338 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 7 402 $ CAD/an 616,87 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 597 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 13 075 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 284 | 413 pi² | 1-3 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 9 045 $ CAD/an 753,75 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 392 | 2 361 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 51 707 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 442 | 1 187 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 25 996 $ CAD/an 2 166 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 511 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 54 993 $ CAD/an 4 583 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 488 | 315 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,89 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 518 | 1 534 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 33 596 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 528 | 1 093 pi² | 1-5 ans | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 23 937 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 580 | 1 408 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 836 $ CAD/an 2 570 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 9 562 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 209 414 $ CAD/an 17 451 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 338 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 7 402 $ CAD/an 616,87 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 597 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 13 075 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 284
| Taille |
| 413 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 9 045 $ CAD/an 753,75 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 392
| Taille |
| 2 361 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 51 707 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 442
| Taille |
| 1 187 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 25 996 $ CAD/an 2 166 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 511 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 54 993 $ CAD/an 4 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 488
| Taille |
| 315 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,89 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 518
| Taille |
| 1 534 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 33 596 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 528
| Taille |
| 1 093 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 23 937 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 580
| Taille |
| 1 408 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 836 $ CAD/an 2 570 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 9 562 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A rare first-floor opportunity ideally suited for a bank, financial institution, or high-traffic service user. This 9,562 SF space offers an efficient existing build-out with 7 private offices, 21 workstations, and two secured vaults already in place, allowing for immediate functionality with minimal retrofit. The suite is situated directly off the main lobby, conveniently located near restrooms, and features a direct exterior rear entrance, providing secure staff access and operational flexibility. The layout and access points position the space exceptionally well for a financial institution seeking both visibility and controlled entry. Well-located, functional, and move-in ready, this is a unique opportunity that has just become available on the first floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 21 postes de travail
- Espace en coin
- Plan ouvert
2e étage, ste 208
| Taille | 338 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
2e étage, ste 220
| Taille | 597 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Discover a beautiful, move-in-ready office in Unit 220, featuring a thoughtfully renovated two-room layout designed for productivity and comfort. This suite offers durable laminate flooring, clean neutral color palettes, and abundant natural light complemented by western city views that create an inviting, professional atmosphere.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- City views
- Renovated 2-Office Unit
2e étage, ste 284
| Taille | 413 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
3e étage, ste 392
| Taille | 2 361 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
4e étage, ste 442
| Taille | 1 187 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
4e étage, ste 450
| Taille | 2 511 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
4e étage, ste 488
| Taille | 315 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
5e étage, ste 518
| Taille | 1 534 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Expansive Corner Office with Kitchenette & City Views Elevate your business in this large corner office suite offering an exceptional blend of space, functionality, and natural light. The layout features four private offices, two generous open rooms, and a convenient kitchenette, providing flexibility for executive use, collaborative work, or client-facing operations. Two full walls of windows facing south and west fill the suite with natural light and showcase city views, creating an inspiring and professional environment throughout the day. Ideal for growing teams or established firms, this versatile suite delivers both privacy and openness in a polished setting. A standout office opportunity combining scale, light, and views in one premier space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- City Views
- Kitchenette
5e étage, ste 528
| Taille | 1 093 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This premium office space is designed to accommodate wide range of business structures, functions, and organizations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
5e étage, ste 580
| Taille | 1 408 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A former medical clinic, Unit 580 offers a flexible floor plan with private offices and natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
Idéalement située avec une excellente visibilité, la tour de bureaux Carrollton est une œuvre remarquable d'architecture moderne caractérisée par une présence visuelle époustouflante avec ses surfaces réfléchissantes et ses éléments audacieux. Comprenant 5 étages et plus de 62 000 pieds carrés d'espaces de bureaux professionnels, l'immeuble offre sécurité, Wi-Fi dans l'espace commun, un grand parking et une salle de conférence gratuite. Située au milieu d'une scène animée de commerces de détail et de restaurants, la tour de bureaux Carrollton offre des espaces de niveau exécutif et un environnement de travail dynamique.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Backup Power / Generators
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Texas Department of Motor Vehicles
- Bureaux de l'organe directeur de l'État du Texas, fondé en 1845.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 4 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 4 Min. de marche |
| Tipicos Mexican Food | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 5 Min. de marche |
| Pho Express Noodles & Grill | Pho | $ | 6 Min. de marche |
| Church's Chicken | - | - | 6 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 7 Min. de marche |
| Donut Palace | Beignes | $ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| GameStop | Magasin de jeux | 4 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 4 Min. de marche |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 4 Min. de marche |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 5 Min. de marche |
| Jefferson Dental & Orthodontics | MD/DDS | 6 Min. de marche |
| Generx Discount Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Budget Suites of America |
344 Pièces
6 route min.
|
| Rodeway Inn |
32 Pièces
6 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
60 Pièces
7 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
96 Pièces
7 route min.
|
| Red Roof PLUS+ |
107 Pièces
7 route min.
|
À propos du quartier Quorum/Arbre plié
Situé à North Dallas, Addison est un important centre d'emploi à Dallas-Fort Worth. Géographiquement situé entre la ville de Dallas et les banlieues à forte croissance au nord, Addison est un marché de bureaux de longue date. Une grande partie de l'inventaire actuel des bureaux s'étend le long de la promenade Quorum, parallèlement au péage de Dallas North. La région est délimitée par Dallas North Tollway, et le président George Bush Turnpike et l'Interstate 635 facilitent le trajet de Dallas. L'accès à l'aéroport d'Addison est un avantage clé unique dans la région.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Dallas, la région est un aimant pour les entreprises qui cherchent à être situées à Dallas proprement dit sans payer de loyers premium. Le profil des locataires est diversifié, y compris les institutions financières, les compagnies d'assurance, les grossistes au détail, la gestion des ressources naturelles et les entreprises de services aux entreprises. Tenet Healthcare a choisi de déménager son siège du centre-ville de Dallas à Addison.
Au-delà d'un centre d'emploi clé, Addison est un tirage au sort pour de nombreux locataires potentiels et une destination shopping. La région est un hotspot bien établi pour sa vie nocturne et ses divertissements. Addison Circle est un lieu commun pour les festivals annuels et les événements communautaires. La Galleria, l'une des principales destinations de vente de Dallas-Fort Worth, se trouve à proximité de l'autoroute I-635/Dallas North Tollway.
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À propos du propriétaire
Présenté par
Carrollton Office Tower | 1925 E Belt Line Rd
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