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Carlyle Center 1925 Ballenger Ave
Espace disponible 4 Étoiles bureau 3 054 à 25 830 pi² à Alexandria, VA 22314
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FAITS SAILLANTS
- Carlyle Center est situé dans l'un des sous-marchés les plus prospères d'Alexandria.
- Excellente visibilité depuis le parc John Carlyle Square, l'espace ouvert central du quartier Carlyle.
- Situé à quelques pâtés de maisons de la vieille ville historique, Alexandria, qui offre plus de 100 restaurants, commerces de détail, lieux de divertissement et hôtels.
- Les installations comprennent un nouveau centre de conférences, un salon des locataires et un centre de conditionnement physique.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 994 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 994 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Nouvelle suite aménagée avec des finitions haut de gamme et modernes. Il est facile de diviser l'espace en deux si le locataire potentiel n'a pas besoin de la suite entière.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Superbe suite de bureaux de 2e génération, entièrement meublée et prête à être occupée. Nouveau centre de conférence/salon et centre de conditionnement physique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite aménagée de 2e génération
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 450 | 6 803 pi² | Négociable | 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 429 808 $ CAD/an 35 817 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 4 191 pi² | Négociable | 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 264 784 $ CAD/an 22 065 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 3 054 à 6 520 pi² | Négociable | 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 411 928 $ CAD/an 34 327 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 5 184 pi² | Négociable | 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 327 521 $ CAD/an 27 293 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 3 132 pi² | Négociable | 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 197 877 $ CAD/an 16 490 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 6 803 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 429 808 $ CAD/an 35 817 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 4 191 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 264 784 $ CAD/an 22 065 $ CAD/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
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5e étage, ste 530
| Taille |
| 3 054 à 6 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 411 928 $ CAD/an 34 327 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
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5e étage, ste 540
| Taille |
| 5 184 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 327 521 $ CAD/an 27 293 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
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5e étage, ste 560
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,18 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 197 877 $ CAD/an 16 490 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 450
| Taille | 6 803 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 994 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 475
| Taille | 4 191 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 994 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 530
| Taille | 3 054 à 6 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Nouvelle suite aménagée avec des finitions haut de gamme et modernes. Il est facile de diviser l'espace en deux si le locataire potentiel n'a pas besoin de la suite entière.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 540
| Taille | 5 184 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Superbe suite de bureaux de 2e génération, entièrement meublée et prête à être occupée. Nouveau centre de conférence/salon et centre de conditionnement physique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
5e étage, ste 560
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite aménagée de 2e génération
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition intensive du bureau
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1925, avenue Ballenger est un nouvel édifice exceptionnel à usage mixte de classe A récemment achevé dans la région de Carlyle, à Alexandria, en Virginie. Connu sous le nom de Carlyle Center, cet immeuble de cinq étages offre 100 000 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme et 70 000 pieds carrés de commodités de vente au détail haut de gamme aux deux premiers niveaux. Véritablement au centre de tout cela, Carlyle Center jouit d'une proximité avec le Bureau des brevets et des marques de commerce des États-Unis, le palais de justice du District fédéral, deux arrêts de métro et un accès immédiat aux routes principales de la région, dont 495, 395 et Route 1. Un nouveau centre de conférences, un salon des locataires et une salle de conditionnement physique ne sont que quelques-unes des commodités disponibles. Les détaillants sur place comprennent Starbucks, Potbelly sandwicherie, Pure Barre et Bank of America.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Carlyle Center | 1925 Ballenger Ave
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