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1924 Benning Rd NE

2 343 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Washington, DC 20002 1 374 175 $ CAD (587 $ CAD/pi²)

Espace de bureau District de Columbia Washington 1924 Benning Rd NE, Washington, DC 20002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Récemment rénové, idéal pour que les propriétaires-utilisateurs occupent le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu de location résidentielle
  • Le propriétaire actuel est ouvert à la vente ou à la cession-bail des locaux à bureaux, ce qui permet aux investisseurs de percevoir des revenus dès le premier jour tout en repositionnant des unités résidentielles
  • Emplacement très visible : Situé juste à côté de l'intersection à cinq voies très fréquentée de la rue H, du chemin Bladensburg, du chemin Benning et de l'avenue Maryland
  • Deux unités résidentielles ci-dessus : Générer des revenus locatifs avec la possibilité de futures mises à niveau ou d'amélioration des baux
  • Potentiel important de développement futur : Zonage à usage mixte favorable avec une densité non utilisée importante pour l'expansion ou le réaménagement
  • Facteurs liés à l'emplacement : La propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et de la proximité du centre commercial Hechinger et du tramway DC

PIÈCES JOINTES

1924 Benning Rd NE_Landing Page

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
1 374 175 $ CAD
Prix par pi²
587 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
781 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Taille du lot
0,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
MU-5A - Zonage à usage mixte.
Stationnement
2 Espaces (0,85 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 4506-0809 Évaluation des bâtiments 867 513 $ CAD
Évaluation du terrain 104 502 $ CAD Évaluation totale 972 014 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
4506-0809
Évaluation du terrain
104 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
867 513 $ CAD
Évaluation totale
972 014 $ CAD
(202) 869-1743

CONTACTS

  • Ian Weisz
    Ian Weisz
  • Benjamin Wilson
    Benjamin Wilson
  • Donivan Okolita
    Donivan Okolita
  • Burke McLaughlin
    Burke McLaughlin

  • ID d’inscription: 33376826

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1924 Benning Rd NE, Washington, DC 20002

Le Langston Bureau Propriété à 1924 Benning Rd NE, Washington, DC 20002, est actuellement disponible. Contacter Greysteel Holdings pour plus de renseignements.

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1924 Benning Rd NE
(202) 869-1743 x

1924 Benning Rd NE

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Ian Weisz

(202) 869-1743

(202) 869-1743

Benjamin Wilson

(202) 499-4077

(202) 499-4077

Donivan Okolita

(202) 793-2374

(202) 793-2374

Burke McLaughlin

(202) 753-0105

x337

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