Rio Grande Apartments | 1923 Dallas St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Rio Grande Apartments 1923 Dallas St
8 Unité Immeuble d’appartements 1 861 201 $ CAD (232 650 $ CAD/Unité) 6,85% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 6 des 8 logements sont entièrement rénovés
- Toit plus récent (2022) et chauffe-eau (2023)
- Buanderie sur place et stationnement hors voirie
- À trois pâtés de maisons de Stanley Marketplace et à quelques minutes d'Anschutz Medical
- RUBS en place pour toutes les unités
- Clôture de sécurité avec entrée codée entourant le bâtiment et le stationnement
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial situé à seulement trois pâtés de maisons du dynamique Marché Stanley. Cette propriété se compose de deux bâtiments bien entretenus, chacun contenant huit unités d'une chambre, pour un total de 16 unités. De ce nombre, dix logements sont rénovés et six demeurent non rénovés. Cette propriété immaculée comprend également des buanderies de niveau inférieur et des places de stationnement hors voirie. La propriété est dotée d'un système d'entrée fermé entourant les bâtiments et le stationnement, offrant une couche supplémentaire de sécurité. Plusieurs améliorations en immobilisations ont été apportées pour aider à réduire les coûts futurs des dépenses en immobilisations. Grâce à sa proximité de Stanley Marketplace et à une combinaison de logements rénovés et non rénovés, cette propriété offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de hausse important dans l'avenir.
Remarque : Cet immeuble est vendu conjointement avec 1933, rue Dallas, Aurora, CO 80010. Le prix d'achat total est de 2,65 M$ et le taux de plafonnement actuel est de 6,27 %.
Remarque : Cet immeuble est vendu conjointement avec 1933, rue Dallas, Aurora, CO 80010. Le prix d'achat total est de 2,65 M$ et le taux de plafonnement actuel est de 6,27 %.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 861 201 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 232 650 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Taille du bâtiment | 3 978 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Prix | 1 861 201 $ CAD |
| Prix par unité | 232 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 978 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 682 $ CAD | 450 - 475 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-3-02-021 | Évaluation totale | 124 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 591 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 120 714 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-34-3-02-021
Évaluation du terrain
3 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 714 $ CAD
Évaluation totale
124 306 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | OA-RMU |
| OA-RMU |
-
Moriah Alden - Guide Real Estate
1 de 15
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Guide Real Estate
Rio Grande Apartments | 1923 Dallas St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.