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Taco John's 1922 E Broadway Ave
Espace disponible commerce de détail 1 578 pi² à Bismarck, ND 58501
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Faits saillants
- Sous-sol de 12 pi x 30 pi avec salle de bain, piège à graisse, purificateur d'eau par osmose inverse
- Ventilateurs d'échappement, unités d'air d'appoint et 2 unités CVC sur le toit
- Glacière et congélateur sans rendez-vous — les deux 10 pi x 8 pi
- (2) Panneaux électriques de 250 A et (3) prises de 240 V dans la cuisine
- Panneau de pylône, panneau de menu et technologie Drive-Thru inclus
- Système d'extinction d'incendie et système de sécurité
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 578 pi² | Négociable | 29,94 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 322,30 $ CAD/m²/an 26,86 $ CAD/m²/mois 3 937 $ CAD/mois 47 249 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cette propriété de 1 578 pieds carrés, offerte à un prix de location concurrentiel de 2 800$ par mois NNN, constitue un cadre idéal pour une entreprise de restauration. Avec une gamme de caractéristiques précieuses, y compris un refroidisseur et un congélateur sans rendez-vous, des hottes à graisse et à condensation, des unités CVC sur le toit et une petite salle à manger avec tables et chaises incluses, cet espace est bien équipé pour réussir. Complet avec sous-sol, sécurité système, panneaux électriques de grande capacité et grand stationnement, cet espace est fait pour réussir. La signalisation du pylône, le panneau de menu et la technologie d'entraînement sont tous inclus. Taux de location : 2 800$ par mois (NNN) Espace à louer : 1 578 SF Taille du terrain : 18 914 SF FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Encombrement principal de 958 pi2 + stockage et refroidisseur de 260 pi2 + sous-sol de 360 pi2 = 1 578 pi2 totaux Glacière et congélateur sans rendez-vous — les deux 10 pi x 8 pi Capot à graisse et capot de condensation Éviers à 3 compartiments et lavabos à mains Petite salle à manger avec tables/chaises incluses (31 places) Système d'extinction d'incendie et système de sécurité Salle de bain Sous-sol de 12 pi x 30 pi avec salle de bain, piège à graisse, purificateur d'eau par osmose inverse (2) Panneaux électriques de 250 A et (3) prises de 240 V dans la cuisine Ventilateurs d'échappement, unités d'air d'appoint et 2 unités CVC sur le toit Panneau de pylône, panneau de menu et technologie Drive-Thru inclus ______________________________________________________________________________________________________________ Pour plus d'informations ou pour planifier une tournée, appelez George Yineman au 701.319.3000 ou Adam Geiger au 701.425.9427 !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1922 E Broadway Ave , Bismarck, ND 58501
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 578 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 578 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Cette propriété de 1 578 SF à conduite en voiture
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Service au volant
-
George Yineman -
Rise Property Brokers, Inc
Présenté par
Taco John's | 1922 E Broadway Ave
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