1922 Canal St
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1922 Canal St
2 Unité Immeuble d’appartements 2 883 912 $ CAD (1 441 956 $ CAD/Unité) Venice, CA 90291
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Faits saillants de l’investissement
- Potentiel d'ADU avec les 2 garages tout en gardant le stationnement de 3 voitures dans l'allée
- Locataire occupait une unité de 2 lits/2 bains à 6 000 $/mois
- À quelques pas des canaux de Venise, de la promenade et du boulevard Abbot Kinney
- Accès sécurisé
- Unité vacante 1 lit/1 salle de bain avec accès direct au garage
- Non assujetti à LA RSO (construction de 1980)
Résumé de l'annonce
CONSTRUIT EN 1980, NON ASSUJETTI À LA RSO. 1922 Canal St est un duplex avec une unité vacante entièrement réaménagée de 1 lit/1 salle de bain au rez-de-chaussée avec son propre patio arrière privé et une unité de 2 lits/2 salles de bain, logement occupé par le locataire au deuxième étage avec deux grands patios hors de l'espace de vie et de la chambre principale. Chaque unité est équipée d'une laveuse/sécheuse ainsi que de son propre garage pour une voiture avec accès direct ! Une allée suffisamment grande pour accueillir le stationnement hors rue pour trois véhicules permet d'ajouter de la valeur grâce à une ADU dans les garages existants.
Cette opportunité est idéalement située dans une rue tranquille près des canaux de Venise, de l'Ocean Front Walk et du boulevard Abbot Kinney.
Cette opportunité est idéalement située dans une rue tranquille près des canaux de Venise, de l'Ocean Front Walk et du boulevard Abbot Kinney.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 883 912 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 441 956 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 124 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 2 883 912 $ CAD |
| Prix par unité | 1 441 956 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 2 124 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 6 505 $ CAD | 922 |
| 2+2 | 1 | 8 673 $ CAD | 1 202 |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (98)
Zonage
| Code de zonage | LARD2 (RD2-1-O) |
| LARD2 (RD2-1-O) |
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