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1922-1926 Fulton St
Brooklyn, NY 11233

Multi-résidentiel Propriété À vendre · 9 Unités

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Faits saillants de l’investissement

* Immeubles de catégorie 2A protégés fiscaux
* Situé à quelques pas de la station de métro Ralph Ave A/C et de la ligne de bus B47 Bedford Stuyvesent

* 421A abattement d'impôt avec environ 9 ans restants

Résumé de l'annonce

3 Immeubles à usage mixte de trois étages avec un total de 9 appartements et 3 magasins
* Situé à quelques pas de la station de métro Ralph Ave A/C et de la ligne de bus B47 Bedford Stuyvesent
* Bâtiments de catégorie 2A protégés fiscalement
* 421A abattement d'impôt avec environ 9 ans restants
* Faibles dépenses d'exploitation avec des services publics distincts pour chaque locataire.
*Les locataires commerciaux ont des augmentations annuelles

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix par unité	616 256 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,13 AC
Taux de capitalisation	6,82%	Taille du bâtiment	11 250 pi²
Multiplicateur du loyer brut	12	Occupation moyenne	0%
Nombre d’unités	9	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)

Prix par unité	616 256 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,82%
Multiplicateur du loyer brut	12
Nombre d’unités	9
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,13 AC
Taille du bâtiment	11 250 pi²
Occupation moyenne	0%
Nombre d’étages	3
Année de construction	2005

Unité Renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	3	-	-
2+1	3	-	-
3+1.5	3	-	-

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01704-0033 01704-0034 01704-0032	Évaluation des bâtiments	1 306 155 $ CAD
Évaluation du terrain	143 991 $ CAD	Évaluation totale	1 450 146 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

01704-0033
01704-0034
01704-0032

Évaluation du terrain

143 991 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 306 155 $ CAD

Évaluation totale

1 450 146 $ CAD

Zonage

Code de zonage	R7D, C2-4 (Unused Air-rights 12,375SF)
R7D, C2-4 (Unused Air-rights 12,375SF)

ID d’inscription: 32094776
Date de mise sur le marché: 2024-06-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 1922-1926 Fulton St, Brooklyn, NY 11233

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