1921-1929 Boul Édouard
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1921-1929 Boul Édouard
7 450 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Longueuil, QC J4T 1Z3 988 000 $ CAD (133 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Faits saillants de l’investissement
- Espace de bureau, espaces pour la préparation d'aliments, deux logements (3.5 et 4.5)
- Possibilité d'aménager un troisième logement, à vérifier auprès de la ville
- Répond aux exigences de la MAPAQ et comprend plusieurs équipements
Résumé de l'annonce
Situé en plein coeur de Saint-Hubert, cet immeuble semi-commercial de 7,400 pi ca offre une excellente visibilité et est facilement accessible. L'immeuble possède deux logements résidentiels (3.5 et 4.5), un espace bureau ainsi que des espaces pour la préparation d'aliments, totalisant une superficie de +/- 7 400 pi2. De plus, ce dernier répond aux exigences du MAPAQ. Possibilité d'aménager un 3ème logement.
étude environnementale: si l’institution financière demande une nouvelle étude environnementale, ou une mise à jour de l’étude existante, l’acheteur assumera les frais reliés pour cette dernière.
étude environnementale: si l’institution financière demande une nouvelle étude environnementale, ou une mise à jour de l’étude existante, l’acheteur assumera les frais reliés pour cette dernière.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
988 000 $ CAD
Prix par pi²
133 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
74 098 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-781 - Commercial and residential
Stationnement
10 Espaces (1,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Boulevard Édouard
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
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