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2nd Gen Restaurant Space Available 19200 Ventura Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 265 pi² à Tarzana, CA 91356
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Faits saillants
- Façade de vente au détail exceptionnelle, rare commerce de détail autonome à deux locataires ! Rénovation flambant neuve avec de grandes vitrines.
- En face d'un accès pratique à l'autoroute 101.
- Les détaillants adjacents comprennent Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit& Sleep, Whole Foods, Starbucks et Peet's Coffee.
- Plus de 53 000 voitures par jour
- Zone résidentielle dense et à revenu élevé de Tarzana.
- Proche de la promenade du village de Tarzana et des centres médicaux de Tarzana.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19200 | 1 265 pi² | Négociable | 75,10 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 808,39 $ CAD/m²/an 67,37 $ CAD/m²/mois 7 917 $ CAD/mois 95 004 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 19200
Propriété très médiatisée du coin Tarzana. Grandes vitrines de vitrines. Excellente visibilité sur la rue. Panneaux de signalisation massifs sur les poteaux. Plus de 53 000 voitures par jour. En face d'un accès pratique à l'autoroute 101. Zone résidentielle dense et à revenu élevé de Tarzana. Les détaillants adjacents comprennent Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks et Peet's Coffee. Proche de la promenade du village de Tarzana et des centres médicaux de Tarzana.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- 2nd Gen Restaurant
- High-profile Tarzana corner property
- Large display storefronts
- Excellent street visibility
- Massive pole signage
- Over 53,000 cars per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Little Cafe
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 19200 Ventura Blvd , Tarzana, CA 91356
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² | |
| Superficie commerciale brute | 3 609 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 3 609 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété très médiatisée de Tarzana Corner. Remodelage flambant neuf avec grandes vitrines. Excellente visibilité sur la rue. Signalisation sur les poteaux massifs. Plus de 53 000 voitures par jour En face de l'accès pratique à l'autoroute 101. Zone résidentielle dense et à revenu élevé de Tarzana. Les détaillants adjacents comprennent Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks et Peet's Coffee. Proximité de la promenade du village de Tarzana et des centres médicaux de Tarzana.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
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Armen Tchapanian -
Courtier en puissance Todd Nathanson -
illi Commercial Real Estate
Présenté par
2nd Gen Restaurant Space Available | 19200 Ventura Blvd
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