Creekview Meadows | 1920 4th Ave
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Creekview Meadows 1920 4th Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 1 448 400 $ CAD (241 400 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation Baldwin, WI 54002
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Faits saillants de l’investissement
- L'intérieur a été complètement mis à jour au cours des quatre dernières années
- près de l'I94 pour des trajets rapides vers les villes voisines
- unités spacieuses ouvertes avec garage attenant à 2 voitures et grande cour
Résumé de l'annonce
Ce complexe de 6 plex bien entretenu situé à Baldwin, au Wisconsin, offre une opportunité d'investissement lucrative avec six unités spacieuses, chacune comprenant deux grandes chambres, une salle de bain, un patio, une grande cour arrière et un garage attenant pour deux voitures. Récemment remodelés au cours des trois dernières années, les logements sont attrayants pour les locataires de qualité, tous les services publics étant payés par les locataires, ce qui minimise les responsabilités des propriétaires. Le propriétaire couvre l'entretien des pelouses, le déneigement, l'entretien, l'assurance et les taxes. Située dans une communauté dynamique à proximité des commodités locales, cette propriété promet un fort potentiel de revenus locatifs et est parfaite pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux arrivants sur le marché locatif.
Les dépenses comprennent les taxes, l'assurance, l'entretien de la pelouse et de la neige.
Les dépenses comprennent les taxes, l'assurance, l'entretien de la pelouse et de la neige.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 189 $
|
18,29 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
118 189 $
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18,29 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
29 275 $
|
4,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
88 914 $
|
13,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 189 $ |
| Annuel par pi² | 18,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 189 $ |
| Annuel par pi² | 18,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 275 $ |
| Annuel par pi² | 4,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 914 $ |
| Annuel par pi² | 13,76 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 448 400 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 241 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,43 AC |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Taille du bâtiment | 6 462 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 448 400 $ CAD |
| Prix par unité | 241 400 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Taille du bâtiment | 6 462 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Pelouse
- Garde-manger
- Patio
- Plancher de vinyle
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 738 $ CAD | 1 077 |
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Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
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Creekview Meadows | 1920 4th Ave
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