1919 W Cherry St - SE SD-Rail-Warehouses-Land-Grain SALE/LEASE

Installation à vendre ou à louer. Élévateur à grains, chemin de fer, entrepôt de terre. Emplacement principal du sud-est du Dakota du Sud. Céréales : Toutes les localités — un peu moins de 2,2 millions de boisseau de grain stg Ferroviaire : service de ligne principale de BNSF. Voie privée de 5 183 pi avec 3 épis. Entrepôt : 120x500 60 000 pieds carrés. 40x96 endigué. 48x80 chauffé. Bureau 30x48 avec balance 120,000#. Addl whse et quais. Terrain : 43+ acres zoné Industriel Léger - propriété commerciale/ag Endroit : SE SD. Sur les autoroutes SD 50 et 19, 8 milles jusqu'à I29. Pont SD/NE directement au sud. Situé au centre - Moins d'une heure de Sioux Falls, SD et Sioux City (IA). 2 heures à Omaha (NE). 3,5 h à Des Moines, IA. 4,5 à 5 h à Kansas City, MO - Minneapolis, MN - Rapid City, SD — Fargo (ND) Capacités actuelles : manutention des céréales et des marchandises en vrac. Entreposage. Transbordement ferroviaire. Fabrication légère, camionnage. Kevin Myron - Gérant/copropriétaire AG Opportunities, Inc. Case postale 473 1919 W. Cherry St. Vermillion, SD 57069 605-624-6240 605-202-0486 cellule agoppkm@hotmail.com agoppkm@gmail.com Détails supplémentaires : Emplacement ouest - 1919, rue Cherry Ouest (route 50) — Vermillion, SD 57069 43+ acres. Zoné à usage commercial et agricole. Intersecte avec les principales autoroutes — route 50 SD — route SD 19/Nord-Est, route 15. Pont SD/NE au-dessus de la rivière Missouri directement au sud. BNSF (ligne de chemin de fer de classe 1) — un peu moins de 1 mille de voie ferrée. Commence avec 12 épis de wagons et se décompose en 3 épis (20/27/25 wagons) pour accommoder facilement plusieurs produits et types de voitures. Précédemment chargé 54 wagons. En pieds : éperon principal (727 pi — 12 wagons) et 3 épis (1 220 pi — 20 wagons) (1 558 pi — 25 wagons) (1 678 pi — 27 wagons), pour un total de 5183 pi — 84 voitures+. Bureau 30 x 50 avec balance. Balance certifiée de 120 000 # 12 x 80 120 x 500 immeuble de 60 000 pieds carrés. Conçu pour le stockage de produits en vrac — murs de produits de 8 pi Conçu pour soutenir les convoyeurs de toit. Baies de camions pleine grandeur de 6 à 20 x 20 po. Murs de 25 pi — crête de 35 pi. 40x96 Entrepôt de stockage de produits chimiques endigé. Avec bouche d'incendie - service d'eau de 2 po. 3 quais pour camions surélevés. Quai surélevé et rampe pour le chargement et le déchargement des wagons de chemin de fer. Entrepôt et quai — attaché à la zone de déchargement du grain. Zone fermée 20x54. Quai de chargement en béton 20x60x3.5. 16x74x18 drive thru bay. Plusieurs grands terrains graveleux pour semi-stationnement/trafic. 48x80 Bâtiment chauffé/équipement chauffé. Confinement du carburant et de l'huile. Avec une bouche d'incendie. Salle de commande électrique en béton 12x20x11. Plus de 70 boîtes à 3 phases et 110 boîtes de démarrage/d'arrêt et de disjoncteurs. Déjà zoné pour commercial/ag - Industriel léger. Plus de 40 ans d'utilisation commerciale des produits agricoles : Terminal Grain, Cargill, Vermillion Fertilisant & Grain (maintenant AG Opportunities). La taxe de vente a récemment baissé pour s'établir à 4,2 %. Services publics déjà en place : Gaz naturel (MidMerican) Taille de la canalisation principale : 4 po, 18 lb/po2 Électrique (Clay-Union Electric) Tension électrique sur place : 800 KVA Eau/déchets (Ville de Vermillion). PVC de 6 po, 62 lb/po2 mesuré à la principale propriété Réservoir de propane sur place. Matériel céréale/marchandises : 9 bacs avec 366 000 boisseaux d'entreposage au plancher d'air. 2 séchoirs à grain (1 000 + 900). Tous réseautés. Système de chargement ferroviaire : tronçon de chargement de 20 000 bph. Système de pesage informatique de 30 000 bph (était/peut être certifié). Tous les bacs et les espaces de stockage plats ont été mis en réseau pour le chargement par rail et/ou camion et contrôlés à partir de la maison de chemin de fer. Le bât de 120 x 500 peut contenir 1 000 000+ bu de maïs. Système de convoyeur pour remplir 100 %, vider 33 % +. INSTALLATIONS ET ACTIFS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES : Emplacement sud — 611 rue Broadway Ouest — Vermillion, SD 57069 — 5+ acres Principal — 9 bacs avec 446 000 bu en réseau stg. 1 sécheuse. 40x120 60 000 bu immeuble plat stg. Voie de location de BNSF disponible. Bureau, 2 entrepôts add'l, & maison de location. ** SOLD** Est — 28 bacs avec 180 000 boisseau en réseau 48 x 120 80 000 boisseau de soute attaché. **VENDU** Nord — 3 bacs avec 210 000 bois/stg. 20x20 planchers d'air. Tous les emplacements — un peu moins de 2,2 millions de boisseau de grain stg. Aussi disponible : Divers équipements mobiles : 3 tarières portatives à grain, chargeur payeur, chargeuse sur patins Points saillants de l'emplacement 8 milles de la I-29 nord/sud reliés par une route à 4 voies Sur la route SD 50 (et la route 50) est-ouest Juste à l'extérieur de Vermillion, limites de la ville SD Sur la route 19/NE de la route 15, pont nord/sud au-dessus de la rivière Missouri directement au sud Proximité des grandes villes : Sioux City, IA 40 min 40 milles Sioux Falls, SD 1 h 65 milles Norfolk, NE 1,3 heure 75 milles Omaha, Nord-Est 2 h 136 milles Des Moines, IA 3,5 h 237 milles Fargo, ND 4,5 h 303 milles Kansas City, MO 4,75 h 318 milles Minneapolis, MN 5 h 301 milles Rapid City, SD 5,5 h 389 milles Winnipeg CAN 8 h St Louis/Chicago/Denver 8,5 h Toutes les propriétés disponibles à la vente. Ensemble ou séparément. Faites des offres ! Je préfère vendre toutes les propriétés, à l'exception de la manutention du grain, à l'exception de la manutention du grain, mais toutes les propriétés peuvent faire l'objet de discussions — du bail à triple net absolu au bail brut à service complet. Les 3 installations — 2 847 000$ 2,2 millions de boisseau Installation Ouest - 2 140 000$ 1919, rue Cherry Ouest 1 400 000 boisseau — 10 bacs — édifice 120 x 500 — 4 édifices addl — 43 acres — bureau et balance — 2 sécheuses — chargement ferroviaire — 1 mille de voie ferrée Installation sud - 550 000$ 611 rue Broadway Ouest 510 000 boisseau — 9 bacs — 5 structures — 1 sécheuse — 4 pattes ** Installation Est - **VEND** Bacs nord - 157 000$ avec véhicule ou voiture au-dessus — addl 20 500$ - 136 500$ sans équipement de chargement. Case postale 473 1919 W. Cherry St. Vermillion, SD 57069 605-624-6240 605-202-0486 cellule agoppkm@hotmail.com agoppkm@gmail.com.