À titre de représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap's Hospitality Division est heureuse de présenter à quali ? a investi dans le Salt Creek Lodge (« hôtel » ou « propriété ») situé à Graham, au Texas. L'hôtel de marque Choice Hotels est offert au prix de 1 975 000$ ou 42 935$ par clé.
Graham, au Texas, est le siège du comté de Young et est situé à 87 milles à l'ouest de Fort Worth et à 34 milles au sud de Wichita Falls. La proximité de l'hôtel avec certains des générateurs de demande populaires de la ville lui permet de tirer pleinement parti des industries importantes de l'économie locale. Le lac Possum Kingdom est une destination populaire près de Graham, connue pour ses eaux cristallines, ses falaises pittoresques et ses nombreuses activités de plein air. Les visiteurs peuvent profiter de la natation, de la navigation de plaisance, ? le shing et les sports nautiques comme le jet ski ou le kayak. L'ancien poste de ? Ce Museum and Art Center est un bâtiment historique du centre-ville de Graham qui abrite des expositions et des œuvres d'art fascinantes où l'on peut en apprendre davantage sur l'histoire et la culture locales grâce à diverses expositions, y compris des artefacts, des photographies et des expositions interactives. Le centre d'art présente également des expositions d'art tournantes, donnant un aperçu de la communauté artistique dynamique de Graham. Les visiteurs peuvent également se promener sur la place du centre-ville de Graham, qui abrite de charmantes boutiques, boutiques, restaurants et commerces locaux. Le Graham Downtown Square est le plus grand d'Amérique et accueille souvent des événements et des festivals, comme le Food Truck Championship of Texas, qui a lieu tous les mois de juin.
L'hôtel devrait générer des revenus de 540 000$ en chambres et un bénéfice net d'exploitation d'un peu plus de 236 000$, ou 43,7 % des revenus totaux, après une réserve de remplacement du capital de 4 % pour la période de douze mois se terminant en décembre 2023. En mai, le RevPAR moyen sur douze mois dans le sous-marché hôtelier de la région centrale du Texas augmentait à un taux annuel de 3,2 %. Un acheteur potentiel devrait être en mesure de tirer parti de l'augmentation prévue du RevPAR grâce à une meilleure gestion des revenus, et pas seulement béne ? est-ce attribuable à l'augmentation de la part de marché, mais aussi à l'augmentation du taux d'intérêt net ? jusqu'à présent.
