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1919 Mount Diablo Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 456 pi² à Walnut Creek, CA 94596
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial incroyable au cœur du centre-ville de Walnut Creek
- Stationnement privé de 12 places, dont 1 espace ADA
- Accès rapide à l'autoroute depuis l'I-680 et l'autoroute 24
- Convient pour diverses utilisations, y compris le commerce de détail général, les espaces flexibles, les bureaux, les soins médicaux, dentaires, et plus
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 456 pi² | 11’ | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Cette propriété était auparavant utilisée comme salon de coiffure. Il peut facilement être utilisé pour le même usage. Mais c'est aussi une excellente propriété pour les bureaux techniques, les bureaux flexibles, dentaires, médicaux ou autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1919 MOUNT DIABLO BLVD , WALNUT CREEK, CA 94596
| Superficie totale disponible | 3 456 pi² | Superficie commerciale brute | 3 456 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 456 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 456 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un espace de vente au détail incroyable au cœur du centre-ville de Walnut Creek. Il est situé le long de l'une des rues les plus fréquentées de WC et à proximité des principaux centres commerciaux. Il permet également un accès rapide à l'autoroute à partir de l'autoroute I680 et de l'autoroute 24. La propriété dispose d'un parking privé de 12 places, dont 1 espace ADA. Il y a aussi beaucoup de stationnement dans la rue avec compteur de 10 heures devant la propriété. La propriété était auparavant utilisée comme salon de coiffure et peut facilement accueillir cette utilisation. Pour une utilisation en salon, il comprend un total de 23 stations et 9 bols. Il y a des gares et des bols situés au premier étage et dans le loft. Il y a une grande salle de réunion spacieuse, une aire de réception et des bureaux. La propriété est également idéale pour d'autres usages tels que le commerce de détail général, les espaces flexibles, les bureaux, les soins médicaux, dentaires ou autres. Il y a de nombreuses utilisations potentielles de cette propriété.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1919 Mount Diablo Blvd
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