1915 Central Ave
Middletown, OH 45044

CBRE, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir exclusivement la participation à frais simples dans un Dollar Tree situé à Middletown, en Ohio. La propriété de 11 180 pieds carrés s'étend sur 1,55 acre. La propriété est assujettie à un bail à triple net flambant neuf d'une durée de dix ans. Le bail est garanti par l'entreprise Dollar Tree, qui bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poors. Il y a des augmentations de loyer de 0,50$ par pied carré pour chaque période d'option.
La propriété en question est idéalement positionnée sur un coin dur et à une intersection signalée. Le site bénéficie d'un comptage de trafic de plus de 19 700 véhicules par jour. Les détaillants à proximité comprennent O'Reilly Auto Parts, AutoZone, First Financial Bank, Dollar General, Sunoco et plus encore. La propriété est stratégiquement située dans une zone résidentielle dense. Il y a de nombreuses écoles dans la région, dont la Middletown High School et la Middletown Middle School, qui regroupent près de 2 700 élèves. De plus, l'Université de Miami Middletown est située à environ deux milles de la propriété en question et compte plus de 1 400 étudiants inscrits. La région est densément peuplée et compte plus de 84 000 personnes résidant à moins de cinq milles de la propriété en question.