Park Apartments 1912-1918 E 2nd St

YoungLewin Advisors est heureux de présenter un immeuble de 19 logements bien entretenu à Long Beach, en Californie. L'établissement est bien situé à quelques pas du parc Bixby et de l'océan Pacifique, dans le quartier animé d'Alamitos Beach, à Long Beach. L'excellent emplacement de la propriété offre également aux locataires un accès pratique aux nombreux restaurants, boutiques et divertissements populaires à Broadway, Retro Row et dans le centre-ville de Long Beach en plein développement.
Le 1912 East 2nd Street se compose d'un bâtiment de construction de deux étages de 1923 qui comprend 11 studios, 6 unités d'un lit/une salle de bain et 2 unités de bain à un lit/une salle de bain et demie. La propriété est bien fermée et dispose d'une façade art déco bien entretenue, d'une cour intérieure et d'un garage pour deux voitures à l'arrière. Le stationnement est une commodité très recherchée dans ce quartier et pourrait exiger un revenu supplémentaire supplémentaire supplémentaire. La propriété a également un RUBS en place pour réduire les dépenses de propriété. Le prix de 1912 E 2nd est attrayant à un prix de 11,60 GRM, et un taux de plafonnement de 5,40 % avec une hausse de 20 % du NOI à un taux inférieur 10 fois brut et un taux de plafonnement de 6,46 %.
L'excellent emplacement combiné à un flux de trésorerie important en fait une occasion exceptionnelle pour un investisseur d'ajouter de la valeur et de capter une hausse potentielle substantielle des loyers et de l'appréciation à long terme.