19117 Avenue 168
Porterville, CA 93257

Domaine d'amandiers de +/-37,66 acres – Porterville, CA Superficie : +/-37,66 acres évalués Emplacement : 19117 Avenue 168 – Porterville, CA 93257. Bâtiments : Magnifique maison de +/-5 146 pi² avec 5 chambres et 5 salles de bains. La maison a été construite en 2017 et dispose d'un garage de +/-1 332 pi² pour 4 voitures avec 3 portes et un sol en époxy. La maison est équipée de 2 chauffe-eau sans réservoir au gaz naturel, 2 foyers intérieurs au gaz naturel, et l'ensemble de la maison est éclairé par des LED. Il y a une terrasse couverte de +/-1 438 pi², une piscine, un spa et une spacieuse cuisine extérieure avec des comptoirs en granit texturé. La cuisine extérieure est équipée d'eau chaude/froide, d'un broyeur à déchets et d'un barbecue à 4 brûleurs. Il y a 1 foyer extérieur au gaz naturel, un éclairage paysager et un système d'arrosage automatisé pour toutes les pelouses et les parterres de fleurs. L'atelier de 60 pi x 40 pi x 27 pi a été construit en 2017. Il y a 2 portes à enroulement de 12 pi et 1 porte d'homme. L'atelier est entièrement équipé d'éclairage LED et câblé pour du 120V partout avec 1 prise 240V. Appareils : Tous les appareils/équipements ci-dessous restent avec la maison : 11 caméras de surveillance (Système de sécurité Vivint). 2 réfrigérateurs encastrés SubZero. 1 cuisinière à gaz SubZero de 60 po à 6 brûleurs avec double four intégré. 1 hotte SubZero de 60 po. 2 micro-ondes SubZero (1 dans la cuisine - 1 dans la salle de jeux). 3 lave-vaisselle KitchenAid (2 dans la cuisine - 1 dans la salle de jeux). 1 machine à glaçons SubZero (dans la salle de jeux). 1 tiroir chauffant SubZero de 30 po (dans la cuisine). 1 tiroir réfrigéré SubZero de 24 po. 1 cave à vin SubZero. 1 réfrigérateur de bar SubZero sous comptoir. 1 machine à café/expresso encastrée. 1 défroisseur vapeur LG pour placard. Légal : APNs du comté de Tulare : 236-120-006 et 236-120-005. La propriété est sous la loi Williamson Act. Plantations : +/-32,8 acres plantés d'amandiers. Plantés en février 2018 avec un espacement de 21 pi x 15 pi (138 arbres par acre). 50% plantés en Nonpareil et 50% en Monterey (tous sur porte-greffe Nemaguard). Les registres de production 2020 sont disponibles sur demande. Sol : La propriété a un sol de grade 1 - Excellent. +/-79,4% de limon Tagus, pentes de 0 à 2 pour cent. +/-20,6% de limon Flamen, pentes de 0 à 2 pour cent. Eau : Situé dans le district d'irrigation Lower Tule. Un (1) puits domestique de 440 pi de profondeur - pompe submersible de 3 CV, réservoir sous pression de 480 gallons. Un (1) puits agricole foré en juillet 2017. Profondeur de 560 pi - tubage de 10 po et colonne de 6 po. Pompe installée à +/-320 pi. Irrigation par micro-asperseurs (FJ40) à 10,7 GPM par émetteur. Système d'irrigation à deux réglages (450 GPM chacun). Pompe submersible de 60 CV. Contrôleur intégré Hotspot pour démarrage/arrêt par téléphone mobile. Système de filtration Spin Clean. Débitmètre Seametrics. Remarques : Incroyable opportunité d'acheter une magnifique maison de +/-5 146 pi² avec 5 chambres et 5 salles de bains sur +/-37,66 acres. Cette propriété exceptionnelle comprend +/-32,8 acres de jeunes amandiers en production, un grand atelier, une spacieuse cour arrière avec une cuisine extérieure, une belle piscine et un spa ! C'est une propriété à voir absolument !