19110 Darvin Dr
Mokena, IL 60448

Le Center for Minimally Invasive Surgery (« CMIS » ou la « propriété ») est un centre de chirurgie à volume élevé doté d'un centre de rétablissement sur place qui est loué à 100 % par une coentreprise entre Surgical Care Affiliates (60 %) et un groupe de chirurgiens qui opèrent dans l'établissement. La coentreprise loue la propriété dans le cadre d'un bail à long terme à triple net absolu avec des augmentations annuelles de 2,00 % et une durée de bail restante de 11,75 ans. La SCA est un chef de file en chirurgie ambulatoire qui exploite plus de 210 installations chirurgicales qui effectuent 1 million d'interventions par année à l'échelle nationale. En 2017, SCA s'est jointe à Optum, une société de services de santé de premier plan et filiale en propriété exclusive de UnitedHealth Group (NYSE : UNH, Moody's 'A3'). La propriété de 28 834 pieds carrés louables est composée de deux bâtiments, le principal centre chirurgical ayant été construit en 2002, puis agrandi en 2008 avec l'ajout d'un centre de soins de réadaptation et de locaux médicaux supplémentaires. Les bâtiments sont dotés d'un extérieur en brique nécessitant peu d'entretien et d'une allée couverte traversant la verrière au-dessus de l'entrée principale pour faciliter le dépôt ou le ramassage des patients. L'installation offre 130 places de stationnement pour un ratio de stationnement généreux de 4,5 places par 1 000 pieds carrés.