1910 S Mount Zion Rd | Decatur, IL 62521
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- Équipe LoopNet
1910 S Mount Zion Rd
Decatur, IL 62521
Runway Strip Center · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mélange de locataires établi : ancré par des marques nationales comme Jimmy John's, Buffalo Wild Wings, H&R Block et Hangar Orthopedics
- Baux nets solides : Les locataires couvrent les impôts fonciers, les assurances et l'entretien, ce qui réduit les responsabilités de gestion des investisseurs
- Emplacement stratégique : Situé bien en évidence dans un corridor commercial très fréquenté de Decatur près des principales artères, offrant visibilité et accessibilité
- Taux d'occupation élevé : Actuellement occupé à 89 %, ce qui assure des flux de trésorerie et laisse de la place pour une occasion à valeur ajoutée
- Augmentation annuelle des loyers : Les augmentations de loyer annuelles intégrées de 2 % au minimum pour les baux actuels offrent une couverture contre l'inflation
- Frais de gestion : Les locataires paient des frais de gestion de dix pour cent sur les dépenses de CAM, ce qui leur procure un revenu supplémentaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
MUNICIPAL
Stationnement
52 Espaces (5,97 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-13-28-101-010 | Évaluation des bâtiments | 360 622 $ |
| Évaluation du terrain | 408 693 $ | Évaluation totale | 769 315 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-13-28-101-010
Évaluation du terrain
408 693 $
Évaluation des bâtiments
360 622 $
Évaluation totale
769 315 $
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